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La Tour de Lyon 177-185 Rue De Bercy 10 581–57 038 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris

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FAITS SAILLANTS

  • Accès direct à un hub de transports multimodal
  • Immeuble moderne de standing
  • Services sur site (cafétéria, RIE, salles de réunion)

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 10 581 pi²
  • 3/6/9
  • 67,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 713 707 $ CAD/HT-HC/an 59 476 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 983 m² offre un cadre de travail confortable et modulable, adapté à des organisations en open-space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Grâce à la double exposition, les espaces bénéficient d’une belle lumière naturelle. Le plateau est climatisé et raccordé aux services mutualisés de l’immeuble comme les salles de réunion ou les espaces de coworking. L'accès est sécurisé, et le confort acoustique est renforcé par les aménagements techniques récents. Idéal pour accueillir une équipe nombreuse dans un environnement professionnel efficient.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • 983 m² divisibles et climatisés
  • Accès aux services partagés (salles, coworking)
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Open-space modulable
  • 7e étage
  • 11 614 pi²
  • 3/6/9
  • 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce vaste plateau de 1 079 m² allie confort et efficacité. L’espace est divisible et facilement reconfigurable grâce à une trame rationnelle. La climatisation, les équipements récents et la double exposition offrent un excellent niveau de confort. Les utilisateurs peuvent accéder aux salles de réunion mutualisées, à l’espace de restauration polyvalent et au parking en sous-sol. Un cadre idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux hautement fonctionnels dans un environnement sécurisé.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Plateau divisible, 1 079 m²
  • Accès parking + espaces communs
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Atrium
  • Détecteur de fumée
  • Confort thermique et lumineux
  • 8e étage
  • 11 614 pi²
  • 3/6/9
  • 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 1 079 m² propose un environnement de travail calme et agréable, avec vue dégagée. Son agencement permet d'accueillir des open-spaces, des bureaux fermés ou des zones collaboratives. L’équipement technique est complet : climatisation, sécurité, accès aux services de l’immeuble. L’espace est prêt à l’emploi et facilement personnalisable selon l’organisation de l’entreprise. Un bon équilibre entre fonctionnalité et confort de travail.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Vue dégagée et calme
  • Climatisation, sécurité, coworking
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Atrium
  • Détecteur de fumée
  • Agencement flexible
  • 10e étage
  • 11 614 pi²
  • 3/6/9
  • 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau en hauteur offre une excellente luminosité grâce à sa double exposition. L’espace de 1 079 m² est prêt à accueillir des configurations variées : postes individuels, zones partagées, ou espaces détente. Il bénéficie d’un accès direct aux services collectifs de l’immeuble, notamment les salles de réunion mutualisées et les zones de travail informel. Le confort thermique est assuré par la climatisation centralisée.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Atrium
  • Étage élevé, très lumineux
  • Accès direct aux services mutualisés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plan ouvert
  • 1 079 m² modulables
  • 11e étage
  • 11 614 pi²
  • 3/6/9
  • 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

En dernier étage, ce plateau bénéficie d’une vue panoramique sur Paris. Avec ses 1 079 m², il permet des aménagements ouverts ou cloisonnés selon les besoins. La clarté naturelle est optimale, les prestations techniques sont au rendez-vous, et les utilisateurs profitent de tous les services collectifs : accueil, sécurité, espaces de réunion, coworking et parking. Un environnement haut de gamme pour des conditions de travail optimales.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Atrium
  • Vue panoramique
  • Espace divisible et lumineux
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plan ouvert
  • Services premium accessibles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 10 581 pi² 3/6/9 67,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 713 707 $ CAD/HT-HC/an 59 476 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 11 614 pi² 3/6/9 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 11 614 pi² 3/6/9 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
10e étage 11 614 pi² 3/6/9 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
11e étage 11 614 pi² 3/6/9 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
10 581 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
67,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 713 707 $ CAD/HT-HC/an 59 476 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
11 614 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
11 614 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

10e étage

Taille
11 614 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

11e étage

Taille
11 614 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 455 $ CAD/HT-HC/an 72 538 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 10 581 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 67,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 983 m² offre un cadre de travail confortable et modulable, adapté à des organisations en open-space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Grâce à la double exposition, les espaces bénéficient d’une belle lumière naturelle. Le plateau est climatisé et raccordé aux services mutualisés de l’immeuble comme les salles de réunion ou les espaces de coworking. L'accès est sécurisé, et le confort acoustique est renforcé par les aménagements techniques récents. Idéal pour accueillir une équipe nombreuse dans un environnement professionnel efficient.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • 983 m² divisibles et climatisés
  • Open-space modulable
  • Accès aux services partagés (salles, coworking)

7e étage

Taille 11 614 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce vaste plateau de 1 079 m² allie confort et efficacité. L’espace est divisible et facilement reconfigurable grâce à une trame rationnelle. La climatisation, les équipements récents et la double exposition offrent un excellent niveau de confort. Les utilisateurs peuvent accéder aux salles de réunion mutualisées, à l’espace de restauration polyvalent et au parking en sous-sol. Un cadre idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux hautement fonctionnels dans un environnement sécurisé.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Hauts plafonds
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau divisible, 1 079 m²
  • Confort thermique et lumineux
  • Accès parking + espaces communs

8e étage

Taille 11 614 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 1 079 m² propose un environnement de travail calme et agréable, avec vue dégagée. Son agencement permet d'accueillir des open-spaces, des bureaux fermés ou des zones collaboratives. L’équipement technique est complet : climatisation, sécurité, accès aux services de l’immeuble. L’espace est prêt à l’emploi et facilement personnalisable selon l’organisation de l’entreprise. Un bon équilibre entre fonctionnalité et confort de travail.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Hauts plafonds
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Vue dégagée et calme
  • Agencement flexible
  • Climatisation, sécurité, coworking

10e étage

Taille 11 614 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau en hauteur offre une excellente luminosité grâce à sa double exposition. L’espace de 1 079 m² est prêt à accueillir des configurations variées : postes individuels, zones partagées, ou espaces détente. Il bénéficie d’un accès direct aux services collectifs de l’immeuble, notamment les salles de réunion mutualisées et les zones de travail informel. Le confort thermique est assuré par la climatisation centralisée.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • Étage élevé, très lumineux
  • 1 079 m² modulables
  • Accès direct aux services mutualisés

11e étage

Taille 11 614 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

En dernier étage, ce plateau bénéficie d’une vue panoramique sur Paris. Avec ses 1 079 m², il permet des aménagements ouverts ou cloisonnés selon les besoins. La clarté naturelle est optimale, les prestations techniques sont au rendez-vous, et les utilisateurs profitent de tous les services collectifs : accueil, sécurité, espaces de réunion, coworking et parking. Un environnement haut de gamme pour des conditions de travail optimales.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • Vue panoramique
  • Services premium accessibles
  • Espace divisible et lumineux

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L’immeuble et sa localisation se distinguent par leur modernité et leur proximité immédiate avec un pôle de transports majeur. À quelques mètres de la Gare de Lyon, il bénéficie d’une desserte exceptionnelle : grandes lignes, RER A et D, transilien R, et lignes de métro 1 et 14. Les utilisateurs profitent également de nombreux services sur site tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises et des salles de réunion mutualisées.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Service d'alimentation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1970
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
18 étages
Taille du bâtiment
1 538 852 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 614 pi²
Stationnement
48 places de stationnement couvert à 268 $ CAD/mois

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37026323

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 177-185 Rue De Bercy, 75012 Paris

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