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La Tour de Lyon 177-185 Rue De Bercy 10 581–57 038 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris

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FAITS SAILLANTS

  • Face à Gare de Lyon
  • Services mutualisés
  • Immeuble sécurisé 24h/24

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 10 581 pi²
  • 3/6/9
  • 67,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 719 035 $ CAD/HT-HC/an 59 920 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux lumineux et fonctionnel sera disponible à partir de juillet 2025. Il bénéficie d’un cloisonnement de qualité, d’une climatisation intégrée et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail est optimisé pour accueillir près d’une centaine de collaborateurs dans des conditions confortables et sécurisées. Les parties communes sont soignées et les services mutualisés tels que les salles de réunion et l’accueil renforcent l’attractivité de cet espace.

  • Charges locatives:
    16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 169 373 $ CAD/an 14 114 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 27 à 82 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Parkings disponibles
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • 7e étage
  • 11 614 pi²
  • 3/6/9
  • 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé en étage élevé, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cloisonnement de qualité. Il est immédiatement disponible et offre un cadre de travail fonctionnel, adapté aux besoins d’équipes dynamiques. L’environnement est calme, sécurisé et propice à la concentration, avec un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. L’aménagement permet une organisation fluide des postes de travail, tout en garantissant confort et confidentialité.

  • Charges locatives:
    16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 185 914 $ CAD/an 15 493 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 30 à 90 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux lumineux et cloisonnés
  • Parkings disponibles
  • 8e étage
  • 11 614 pi²
  • 3/6/9
  • 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux, immédiatement disponible, fera l’objet d’une rénovation complète selon un programme qualitatif : curage des installations existantes, pose de cloisons vitrées, nouveaux sols, faux plafonds, peinture, relamping LED et sanitaires entièrement refaits. L’espace offrira à terme un environnement moderne, confortable et performant, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel valorisant. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement.

  • Charges locatives:
    16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 185 914 $ CAD/an 15 493 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 30 à 90 personnes
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cloisons vitrées à venir
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Travaux de rénovation prévus
  • Parkings disponibles
  • 10e étage
  • 11 614 pi²
  • 3/6/9
  • 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et structuré, avec un cloisonnement de bonne facture. L’espace est immédiatement disponible et permet une installation rapide des équipes. L’environnement est sécurisé, avec un accès direct aux prestations de l’immeuble telles que l’accueil, les salles de réunion et les espaces communs. Idéal pour une organisation souhaitant combiner confort, accessibilité et image professionnelle.

  • Charges locatives:
    16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 185 914 $ CAD/an 15 493 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 30 à 90 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux prêts à l’emploi
  • Parkings disponibles
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès sécurisé 24h/24
  • 11e étage
  • 11 614 pi²
  • 3/6/9
  • 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Dernier niveau de l’immeuble, ce plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle. L’espace est immédiatement disponible et offre un cloisonnement efficace, adapté à une organisation structurée. Le calme, la sécurité et la qualité des prestations font de cet étage un lieu de travail privilégié. L’accès aux services mutualisés et à l’accueil renforcé complète l’expérience professionnelle.

  • Charges locatives:
    16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 185 914 $ CAD/an 15 493 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 30 à 90 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux lumineux et cloisonnés
  • Parkings disponibles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 10 581 pi² 3/6/9 67,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 719 035 $ CAD/HT-HC/an 59 920 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 11 614 pi² 3/6/9 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 11 614 pi² 3/6/9 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
10e étage 11 614 pi² 3/6/9 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
11e étage 11 614 pi² 3/6/9 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
10 581 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
67,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 719 035 $ CAD/HT-HC/an 59 920 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
11 614 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
11 614 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

10e étage

Taille
11 614 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

11e étage

Taille
11 614 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 876 952 $ CAD/HT-HC/an 73 079 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 10 581 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 67,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux lumineux et fonctionnel sera disponible à partir de juillet 2025. Il bénéficie d’un cloisonnement de qualité, d’une climatisation intégrée et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail est optimisé pour accueillir près d’une centaine de collaborateurs dans des conditions confortables et sécurisées. Les parties communes sont soignées et les services mutualisés tels que les salles de réunion et l’accueil renforcent l’attractivité de cet espace.

  • Charges locatives:
    16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 169 373 $ CAD/an 14 114 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 27 à 82 personnes
  • 5 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
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  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR
  • Parkings disponibles

7e étage

Taille 11 614 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé en étage élevé, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cloisonnement de qualité. Il est immédiatement disponible et offre un cadre de travail fonctionnel, adapté aux besoins d’équipes dynamiques. L’environnement est calme, sécurisé et propice à la concentration, avec un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. L’aménagement permet une organisation fluide des postes de travail, tout en garantissant confort et confidentialité.

  • Charges locatives:
    16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 185 914 $ CAD/an 15 493 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 30 à 90 personnes
  • 5 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et cloisonnés
  • Accès PMR
  • Parkings disponibles

8e étage

Taille 11 614 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux, immédiatement disponible, fera l’objet d’une rénovation complète selon un programme qualitatif : curage des installations existantes, pose de cloisons vitrées, nouveaux sols, faux plafonds, peinture, relamping LED et sanitaires entièrement refaits. L’espace offrira à terme un environnement moderne, confortable et performant, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel valorisant. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement.

  • Charges locatives:
    16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 185 914 $ CAD/an 15 493 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 30 à 90 personnes
  • 5 salles de conférence
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Travaux de rénovation prévus
  • Cloisons vitrées à venir
  • Parkings disponibles

10e étage

Taille 11 614 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et structuré, avec un cloisonnement de bonne facture. L’espace est immédiatement disponible et permet une installation rapide des équipes. L’environnement est sécurisé, avec un accès direct aux prestations de l’immeuble telles que l’accueil, les salles de réunion et les espaces communs. Idéal pour une organisation souhaitant combiner confort, accessibilité et image professionnelle.

  • Charges locatives:
    16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 185 914 $ CAD/an 15 493 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 30 à 90 personnes
  • 5 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux prêts à l’emploi
  • Accès sécurisé 24h/24
  • Parkings disponibles

11e étage

Taille 11 614 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 75,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Dernier niveau de l’immeuble, ce plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle. L’espace est immédiatement disponible et offre un cloisonnement efficace, adapté à une organisation structurée. Le calme, la sécurité et la qualité des prestations font de cet étage un lieu de travail privilégié. L’accès aux services mutualisés et à l’accueil renforcé complète l’expérience professionnelle.

  • Charges locatives:
    16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 185 914 $ CAD/an 15 493 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 30 à 90 personnes
  • 5 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et cloisonnés
  • Accès PMR
  • Parkings disponibles

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

En face de la Gare de Lyon et profitant ainsi d'une accessibilité exceptionnelle, nous mettons à votre disposition des espaces de bureaux lumineux situés aux étages supérieurs, disponibles à la location.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Service d'alimentation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1970
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
18 étages
Taille du bâtiment
1 538 852 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 614 pi²
Stationnement
48 places de stationnement couvert à 270 $ CAD/mois

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37674419

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 177-185 Rue De Bercy, 75012 Paris

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