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177 Atlantic St 8 541 pi² Industriel Immeuble Pomona, CA 91768 3 693 716 $ CAD (432,47 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Pomona Owner-User Purchase Opportunity
CTU Construction Built in 1986
±15 Surface Parking Spaces

Industrial Facility With Large Yard and Nice Office Space
Heavy Power — A/C — Skylights — 18´ Clear Height

Résumé de l'annonce

Exceptional owner-user opportunity to acquire a highly functional industrial facility within the prestigious Pomona Lewis Business Park. Well suited for warehousing, distribution, light manufacturing, aerospace, and a variety of industrial operations, the property features an above-market 18-foot clear height, providing enhanced storage and operational flexibility. Additional features include heavy power service, air conditioning, abundant natural light through multiple skylights, and two ground-level drive-in loading doors for efficient shipping and receiving. Approximately 2,000 square feet of well-appointed office space includes a professional reception area, while the secure, fenced yard offers approximately 15 surface parking spaces. Ideally located with convenient access to the Pomona (SR-60) and Chino Valley (SR-71) Freeways, the property provides outstanding regional connectivity for businesses serving the greater Inland Empire and Southern California markets. Note: Tenant will vacate with 30 days notice.?

177 Atlantic St OM

Faits sur la propriété

Prix	3 693 716 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 541 pi²
Prix par pi²	432,47 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1986
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	1,76/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	0,40 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M2, Pomona - M-2 Industriel

Prix	3 693 716 $ CAD
Prix par pi²	432,47 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,40 AC
Aire du bâtiment louable	8 541 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1986
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,76/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M2, Pomona - M-2 Industriel