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177 Avenue Georges Clemenceau - Plein Ouest Unité de condo • Bureau • 3 541 pi² • À vendre 1 298 199 $ CAD • 92000 Nanterre

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Résumé de l'annonce

Au sein d'un immeuble moderne et de bon standing, situé en plein coeur du quartier d'affaires de Champs Pierreux, Immprove vous propose de très beaux bureaux à la vente . Accès P.M.R. . Parties communes rénové récemment . Ascenseur PMR . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Fibre . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique . Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157) Métro Ligne 15 Tram T 1 SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Taxe foncière : 38 282 euros/an Taxe bureaux & stationnement : 45 126 euros/an Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Taxe foncière : 38 282 euros/an Taxe bureaux & stationnement : 45 126 euros/an

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

Taille de l’unité	3 541 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 298 199 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	366,62 $ CAD

Taille de l’unité	3 541 pi²
Prix	1 298 199 $ CAD
Prix par pi²	366,62 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	3 541 pi²	Superficie de plancher typique	33 368 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1990
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	2,20 AC
Planchers	7

Taille totale du bâtiment	3 541 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	7
Superficie de plancher typique	33 368 pi²
Année de construction	1990
Taille du lot	2,20 AC

Atrium
Accès contrôlé
Concierge

Système de sécurité
Réception
Toilettes privées

Bureaux partitionnés
Plafond suspendu

Climatisation
Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

ID d’inscription: 39263247
Date de mise sur le marché: 2026-01-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 177 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 1 de 16 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 2 de 16 — Espace de bureau lumineux avec de nombreuses fenêtres.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 3 de 16 — Espace de travail lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 4 de 16 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 5 de 16 — Bureau lumineux avec un sol en moquette rouge et fenêtres modernes.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 6 de 16 — Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau créatif.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 7 de 16 — Espace intérieur moderne avec moquette rouge, idéal pour des bureaux.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 8 de 16 — Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et accueillant.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 9 de 16 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre équipe dynamique.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 10 de 16 — Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et confortables.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 11 de 16 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles variées.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 12 de 16 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo principale- Image 13 de 16 — Bâtiment moderne avec une façade en verre, idéal pour des bureaux.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 14 de 16 — Espace de travail lumineux avec un aménagement flexible et moderne.

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à vendre Photo intérieure- Image 15 de 16 — Espace de réunion lumineux et accueillant, idéal pour des échanges productifs.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
R+3	Bureaux	329	Immédiate	2 450 m² HD	10,43 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings	-	Immédiate			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		329 m²
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