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177 Boston Post Rd 4 320 pi² Commerce de détail Immeuble Westbrook, CT 06498 2 715 289 $ CAD (628,54 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime Boston Post Road / Route 1 location in the heart of Westbrook’s shoreline corridor
Excellent visibility and accessibility with strong daily traffic counts
±4,300 SF commercial building situated on a highly desirable commercial parcel
Ideal for owner-user, investor, retail, restaurant, office, medical, or redevelopment opportunity
Rare opportunity to acquire commercial real estate in one of Connecticut’s most supply-constrained shoreline markets
Minutes to I-95, downtown Westbrook, marinas, beaches, and surrounding shoreline communities
Strong demographics and seasonal tourism drivers support long-term value
Existing layout offers flexibility for a variety of commercial uses
Ample parking and frontage along one of the shoreline’s primary commercial corridors
Positioned between New York City and Boston with strong regional accessibility
Surrounded by national retailers, local businesses, and continued residential growth
Significant upside potential through repositioning, redevelopment, or adaptive reuse
Offered at $1,975,000
Excellent visibility and accessibility with strong daily traffic counts
±4,300 SF commercial building situated on a highly desirable commercial parcel
Ideal for owner-user, investor, retail, restaurant, office, medical, or redevelopment opportunity
Rare opportunity to acquire commercial real estate in one of Connecticut’s most supply-constrained shoreline markets
Minutes to I-95, downtown Westbrook, marinas, beaches, and surrounding shoreline communities
Strong demographics and seasonal tourism drivers support long-term value
Existing layout offers flexibility for a variety of commercial uses
Ample parking and frontage along one of the shoreline’s primary commercial corridors
Positioned between New York City and Boston with strong regional accessibility
Surrounded by national retailers, local businesses, and continued residential growth
Significant upside potential through repositioning, redevelopment, or adaptive reuse
Offered at $1,975,000
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
2 715 289 $ CAD
Prix par pi²
628,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
NCD - Quartier Commercial de Voisinage (NCD)
Stationnement
20 places (4,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WBRO-000187-000000-000001 | Évaluation des bâtiments | 135 448 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 264 $ CAD | Évaluation totale | 439 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WBRO-000187-000000-000001
Évaluation du terrain
304 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
135 448 $ CAD
Évaluation totale
439 712 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
177 Boston Post Rd
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