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177 Cr de la Marne - Résidence hoteliere espace saint Jean Unité de condo • Commerce de détail • 1 905 pi² • À vendre 965 539 $ CAD • 33000 Bordeaux
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Faits saillants de l'investissement
- Investissement Commercial
- Locaux avec extraction
- Axe très passant
Résumé de l'annonce
A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité. Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction. Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux. Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires. Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,90% | ID/Numéro de lot | CZ120 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| ID/Numéro de lot | CZ120 |
Description
A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité.
Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.
Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.
Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.
Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.
Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.
Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.
Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
Notes sur la vente
Baux récents
Locaux avec extraction
Quartier animé
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Quartier animé
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 905 pi² | Commerce de détail | 965 539 $ CAD (506,84 $ CAD/pi²) | 66 622,17 $ CAD |
-
| Taille de l’unité |
| 1 905 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 965 539 $ CAD (506,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 66 622,17 $ CAD |
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-
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 965 539 $ CAD (506,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 66 622,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| ID/Numéro de lot | CZ120 |
| Description | |
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A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité. Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction. Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux. Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires. Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur. |
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| Notes sur la vente | |
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Baux récents Locaux avec extraction Quartier animé |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Cafe
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177 Cr de la Marne - Résidence hoteliere espace saint Jean
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