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177 Culver Blvd 1 742 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Playa Del Rey, CA 90293
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FAITS SAILLANTS
- Prime location just blocks from the beach and adjacent to Del Rey Lagoon Park and Ballona Lagoon.
- Surrounded by a mix of residential density and boutique retail, offering strong local foot traffic.
- Easy access to Lincoln Blvd, Marina Freeway, and LAX, connecting to Playa Vista and Silicon Beach.
- Ideal for tenants seeking a coastal setting with lifestyle appeal and proximity to outdoor amenities.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 742 pi² | Négociable | 80,75 $ CAD/pi²/an 6,73 $ CAD/pi²/mois 140 667 $ CAD/an 11 722 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Don't miss this incredible opportunity to secure a premier retail space in Playa Del Rey. Whether you're planning to open a retail store, set up an office space, gallery, or establish a gym, this property offers ample space and layout flexibility to accommodate your business needs, with 24-hour access and newer HVAC system. The previous tenant was a popular and successful fitness/boxing studio. One of the standout features of this office space is its fantastic location, just two blocks away from the beach. This location has excellent visibility with frontage on Culver and high foot traffic, making it perfect for attracting customers. The surrounding area is vibrant and walkable, offering a host of amenities within reach. You'll find a range of restaurants, gastropubs, and service retail options nearby, ensuring that you have a variety of choices for dining and other essentials. Situated in the heart of Silicon Beach, the office is adjacent to Ballona Lagoon and Park, offering a scenic and serene environment. The park provides an ideal setting for outdoor breaks or lunchtime strolls, fostering a pleasant work-life balance. Transportation is a breeze with the Marina (90) Freeway just 5 minutes away, the San Diego (405) Freeway only 10 minutes away, and Manhattan Beach a short 5-minute drive. This prime location offers excellent connectivity to various parts of the city.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Planchers de bois franc
- Just two blocks away from the beach
- High foot traffic
- Frontage on Culver with Signage
- Adjacent to Ballona Lagoon and Park,
- Marina (90) Freeway just 5 minutes away, the San
- Manhattan Beach a short 5-minute drive
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 742 pi² | Superficie commerciale brute | 1 742 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 742 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 742 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à quelques pas du sable dans l'enclave côtière décontractée de Playa del Rey, le 177 Culver Blvd offre une opportunité rare de louer un espace dans l'une des communautés balnéaires les plus pittoresques et accessibles à pied de Los Angeles. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du paisible Ballona Lagoon et de la verdure luxuriante du parc Del Rey Lagoon, offrant aux locataires un cadre serein et un accès à des activités de plein air juste à leur porte. Ce lieu combine le charme d'une ville de plage avec la commodité d'une connectivité urbaine. Culver Blvd sert de route directe vers Lincoln Boulevard et la Marina Freeway, permettant un accès rapide à Playa Vista, Marina del Rey et LAX. Le quartier environnant est un mélange de commerces de détail indépendants, de restaurants locaux et de densité résidentielle, générant un flux constant de piétons et une clientèle intégrée. Que ce soit pour servir les résidents locaux ou attirer des visiteurs des pôles technologiques voisins et des quartiers côtiers, le 177 Culver Blvd est un emplacement stratégique pour les locataires recherchant visibilité, attrait de style de vie et proximité avec la nature. Le site est idéal pour des bureaux créatifs, des concepts de bien-être ou des commerces de détail qui bénéficient d’un cadre à la fois détendu et dynamique.
Présenté par
177 Culver Blvd
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