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Colonial Cleaners 177 N Allen St 3 122 pi² Commerce de détail Immeuble Albany, NY 12206 424 582 $ CAD (136,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Long standing business
- heavy foot traffic and on bus lines
- on main rd
Résumé de l'annonce
177 North Allen Street presents a compelling commercial investment opportunity in a highly visible corner location between Central Avenue and Washington Avenue. The longtime home of Colonial Cleaners, this well-established business successfully operated at the site for decades, demonstrating sustained demand driven by strong neighborhood density and commuter traffic. Zoned COR – Commercial Office Retail, the property allows for a wide range of uses, including office, retail, service, and mixed commercial applications. Existing dry-cleaning equipment is included and reported to be in good working order, offering a turnkey option for continued use or a solid platform for repositioning or adaptive reuse. While the building requires some TLC, its prime location, flexible zoning, and proven operating history create a clear value-add opportunity. Well-suited for investors, developers, or owner-users seeking upside in a desirable and active commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 122 pi²
Année de construction
1920
Prix
424 582 $ CAD
Prix par pi²
136,00 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,50 AC
Façade
30’ sur Allen Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Principaux détaillants à proximité
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Colonial Cleaners | 177 N Allen St
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