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177 NH Route 104 12 720 pi² d'espace disponible • Industriel • Meredith, NH 03253
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 720 pi² | 3-5 ans | 9,98 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 126 892 $ CAD/an 10 574 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Note: Total available space is 21,634 SF; listing currently displays system-capped GLA pending CoStar database update. Prominent commercial property available for lease along Route 104 in Meredith, NH. Situated on three adjoining lots totaling approximately 4.17 acres, the property offers 536' of road frontage, ample parking, excellent visibility and exposure to approximately 15,000 vehicles per day. Positioned along one of the primary routes connecting Interstate 93 with Meredith and the central Lakes Region, the property also benefits from increased seasonal exposure. Additional land provides potential for outdoor storage or future expansion, subject to applicable approvals. The building offers approximately 21,000 sf divided among three primary areas that maybe leased individually, in combination or in their entirety. The approximately 4,410 sf showroom features large display windows, a front desk and gas fireplace. This area is complemented by approximately 688 sf of dedicated office space, along with a kitchen and bathrooms. A 7,580 sf main-level garage and warehouse area offers substantial open workspace, a loading dock and two 10-foot overhead doors. The lower level provides approximately 8,000 sf of additional garage, workshop and storage space with three overhead doors and convenient exterior access. Located in Meredith’s Business and Industrial District, the property may accommodate a variety of commercial, service, retail and light industrial uses. Direct access to a frequently traveled snowmobile trail, along with proximity to Lake Winnipesaukee, Lake Waukewan and numerous other lakes, enhances its appeal for recreational and powersports-related businesses. Meredith Village, Route 106 and surrounding Lakes Region communities are all within easy reach. Individual space pricing and lease terms are negotiable. Measurements are approximate. Explore the Matterport 3D tour for an immersive look at the scale, layout and possibilities of this exceptional Meredith commercial offering.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- East Coast Flight Craft, Inc
- Autres services
- 5
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| East Coast Flight Craft, Inc | Autres services | 5 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 720 pi² | Superficie commerciale brute | 21 631 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 12 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 631 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Prominent commercial property available for lease along Route 104 in Meredith, NH. Situated on three adjoining lots totaling approximately 4.17 acres, the property offers 536' of road frontage, ample parking, excellent visibility and exposure to approximately 15,000 vehicles per day. Positioned along one of the primary routes connecting Interstate 93 with Meredith and the central Lakes Region, the property also benefits from increased seasonal exposure. Additional land provides potential for outdoor storage or future expansion, subject to applicable approvals. The building offers approximately 21,000 sf divided among three primary areas that maybe leased individually, in combination or in their entirety. The approximately 4,410 sf showroom features large display windows, a front desk and gas fireplace. This area is complemented by approximately 688 sf of dedicated office space, along with a kitchen and bathrooms. A 7,580 sf main-level garage and warehouse area offers substantial open workspace, a loading dock and two 10-foot overhead doors. The lower level provides approximately 8,000 sf of additional garage, workshop and storage space with three overhead doors and convenient exterior access. Located in Meredith’s Business and Industrial District, the property may accommodate a variety of commercial, service, retail and light industrial uses. Direct access to a frequently traveled snowmobile trail, along with proximity to Lake Winnipesaukee, Lake Waukewan and numerous other lakes, enhances its appeal for recreational and powersports-related businesses. Meredith Village, Route 106 and surrounding Lakes Region communities are all within easy reach. Individual space pricing and lease terms are negotiable. Measurements are approximate. Explore the Matterport 3D tour for an immersive look at the scale, layout and possibilities of this exceptional Meredith commercial offering.
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Présenté par
177 NH Route 104
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