177 S Pence St 3 000 pi² d'espace disponible • Industriel • East Alton, IL 62024

TOUT AUSSI PROCHE QUE VOUS POURRIEZ L'ÊTRE de Melvin Price Lock & Dam #26 (5,1 milles, 12 minutes en voiture) OU DE LA raffinerie Phillips 66 (4,5 milles 11 minutes en voiture) parfois appelée raffinerie Wood River (À QUEL POINT CE SERAIT INCROYABLEMENT GÉNIAL POUR LES SOUS-TRAITANTS TRAVAILLANT À L'UN OU L'AUTRE DE CES DEUX ENDROITS) Ce bâtiment d'entrepôt est un bâtiment de construction à pignons recouvert de métal à pente de 45 pieds de profondeur sur 63 pieds de large, ce qui vous donne 3 000 pieds carrés d'espace d'entreposage. La hauteur minimale utilisable est de 13 pieds 8 pouces, ce qui offre beaucoup de dégagement. Cet immeuble est doté d'une porte de 1 personne et de 2 portes de garage. Les portes de garage remises à jour de façon récréative sont une porte à deux côtés en acier de qualité commerciale Armarr modèle 2732 isolée en polystyrène R-9 avec opérateurs de chariots commerciaux légers de 1/2 chevaux Liftmaster ATSW-12, WIFI intégré, 600 livres par seconde, entraînement par chaîne, 120 V CA, monophasé, My Q, Sec 2.0. L'unité est livrée avec 2 télécommandes à 2 boutons où chaque télécommande peut ouvrir l'une ou l'autre porte. Vous pouvez également contourner les télécommandes et installer le WIFI et utiliser votre téléphone comme télécommande de n'importe où. La porte de garage #1, qui est la porte de gauche lorsqu'elle fait face à l'immeuble à l'extérieur, a une pièce d'identité de dégagement de 12 pi 4 po de haut sur 12 pi de large, tandis que la porte de garage #2, à droite lorsqu'elle fait face à l'extérieur, a un numéro de dégagement de 12 pi 2 po de haut par 12 pi de large. Même si le stationnement est à niveau, chaque porte de garage est munie d'un palier en béton arrondi surélevé pour éviter que de l'eau ne pénètre dans le bâtiment, même sous une pluie battante. Cet atterrissage assure également une étanchéité étanche lorsque la porte est en position abaissée. L'entrepôt a récemment été mis à jour pour les lumières à DEL. Non seulement la lumière LED fournit plus de lumens et rend la pièce plus lumineuse, mais vous permet d'économiser environ 75 % de ce que vous utilisez pour payer votre éclairage. À quel point cet éclairage meilleur, plus confortable, est-il excellent pour un quart du coût ? L'immeuble possède son propre terrain clôturé de 4 000 pieds carrés qui mesure 51 pieds de profondeur sur 74 pieds de large, offrant un espace de travail et de stationnement extérieur sécurisé. Cet immeuble est accessible par la rue South Pence depuis la rue South Pence. Il y a aussi des places de stationnement supplémentaires sur la rue South Pence le long du côté de l'immeuble et le long de la clôture du stationnement. Cet immeuble est doté d'un panneau de service monophasé à 40 positions de 200 A 240 volts récemment mis à jour. Le bâtiment est chauffé au moyen d'un échangeur de chaleur Modine PTP - 175 000 BTU - Unité de chauffage - GN - Efficacité thermique de 80 % - Alimentation électrique - Échangeur de chaleur en acier inoxydable.