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177 Sullivan Street LLC 2 biens • À vendre 1 326 124 $ CAD • Wurtsboro, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 properties being offered - Must be sold together
- Both properties zoned commercial
- Great site for commercial re-development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Development Opportunity - Here is an opportunity to own 2/3rd of the remaining developable intersection in Wurtsboro. This will eventually be home to a regional or national retail tenant. In conjunction with the adjacent property, which is also available for sale, the assemblage would be complete. NYS Route 209, Signalized intersection, 2 miles from Exit 113 of NYS Route 17/I-86. Both buildings are currently fully leased, providing cash flowing income to help carry your long term plans. 2 properties being offered - Must be sold together for combined price of $950,000. Property 1 (177 Sullivan) is one level commercial building with two store fronts. Property 2 (160 Kingston) is a two level single family home. Both zoned Commercial.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
75 380 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
75 380 $
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| Taxes |
6 807 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
6 807 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 380 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 380 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 807 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 807 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 326 124 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 308,47 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,68% | Taille totale du bâtiment | 4 299 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 326 124 $ CAD |
| Prix/pi² | 308,47 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,68% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 4 299 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 177 Sullivan St, Wurtsboro, NY 12790 | Commerce de détail | 1 588 pi² | 1984 | - |
| 160 Kingston Ave, Wurtsboro, NY 12790 | Immeuble residentiel | 2 711 pi² | 1890 | - |
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177 Sullivan Street LLC
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