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177 Valley Blvd 5 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wood-Ridge, NJ 07075 3 171 401 $ CAD (621,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement immobilier de premier ordre dans un immeuble très propre et bien entretenu construit en 2014. Situé au cœur de Wood Ridge, NJ. À seulement 9 milles de Manhattan. Ce centre de striptease de 2 unités a une excellente histoire de location. Avec la banque d'épargne Spencer comme locataire principal et un établissement médical dans le deuxième espace. L'immeuble est composé d'un plan de 3 étages avec ascenseur, sous-sol, premier étage et deuxième étage avec accès par voie de route. C'est l'idéal pour un échange 1031. Disponible pour être vu sur rendez-vous. Communiquer avec Mike Loundy (732) -330-6651 directement pour toute question
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
3 171 401 $ CAD
Prix par pi²
621,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
Office
Stationnement
17 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur Valley Blvd
COMMODITÉS
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 69-00273-0000-00014 | Évaluation des bâtiments | 1 813 202 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 980 638 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 793 840 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
69-00273-0000-00014
Évaluation du terrain
980 638 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 813 202 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 793 840 $ CAD (2025)
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