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177 Victoria Rd 538–2 303 pi² d'espace disponible • Gladesville, NSW 2111
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 765 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 538 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Secure a rare opportunity in the heart of Gladesville’s bustling retail and dining precinct with this highly visible commercial space, offered for the first time in over a decade. Spanning approximately 215 m² across two levels, this property provides a versatile layout ideal for a wide range of uses (STCA), from retail and showroom to professional services. The premises feature multiple rooms and storage areas, offering flexibility for fit-out and operations. Onsite parking at the rear with dual access enhances convenience for staff and customers, while additional street parking and excellent public transport options ensure easy accessibility. Zoned MU1 under Hunters Hill Council, the property supports a variety of business types, making it an attractive option for operators seeking a prominent position in a thriving local hub. With strong exposure to Victoria Road’s high traffic flow, this property delivers outstanding signage opportunities and visibility. Flexible lease terms are available to suit your business needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 303 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Prime location in Gladesville.
- Zoned MU1 (Hunters Hill Council).
- Onsite parking at rear.
1er étage
Secure a rare opportunity in the heart of Gladesville’s bustling retail and dining precinct with this highly visible commercial space, offered for the first time in over a decade. Spanning approximately 215 m² across two levels, this property provides a versatile layout ideal for a wide range of uses (STCA), from retail and showroom to professional services. The premises feature multiple rooms and storage areas, offering flexibility for fit-out and operations. Onsite parking at the rear with dual access enhances convenience for staff and customers, while additional street parking and excellent public transport options ensure easy accessibility. Zoned MU1 under Hunters Hill Council, the property supports a variety of business types, making it an attractive option for operators seeking a prominent position in a thriving local hub. With strong exposure to Victoria Road’s high traffic flow, this property delivers outstanding signage opportunities and visibility. Flexible lease terms are available to suit your business needs.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 303 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime location in Gladesville.
- Onsite parking at rear.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 314 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 314 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Gladesville’s thriving retail and dining precinct, 177 Victoria Road presents a rare opportunity to secure a high-profile commercial property with exceptional exposure. Offered for the first time in over 10 years, this property enjoys a prominent location along one of Sydney’s busiest arterial roads, ensuring strong visibility and consistent passing traffic. The building spans approximately 215 m² across two levels, providing a flexible layout with multiple rooms and storage areas to accommodate a variety of business uses (STCA). Zoned MU1 under Hunters Hill Council, the property is suitable for retail, showroom, or professional services, making it an attractive option for operators seeking a strategic position in a vibrant local hub. Convenience is a key feature, with onsite parking at the rear, dual access, and additional street parking for customers. The property is equipped with three-phase power and offers flexible lease terms to suit tenant requirements. Excellent public transport connectivity, including nearby bus routes, further enhances accessibility for staff and clients. With its prime location, adaptable configuration, and strong local amenity, 177 Victoria Road represents an outstanding opportunity for businesses looking to establish or expand in a high-demand market.
Présenté par
177 Victoria Rd
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