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1770 Columbia Ave Lot • Terrain commercial • 36 Acres • 1 564 586 $ CAD • Battle Creek, MI 49014

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Faits saillants de l'investissement

36 Acres of Prime Commercial Land
Ideal for retail, mixed-use, or industrial development
Flat topography and excellent visibility

High-traffic location with Columbia Ave frontage
Minutes from I-94 and major retail corridors

Résumé de l'annonce

Excellent investment or development opportunity located on approximately 36 acres along the highly traveled Columbia Avenue corridor in Battle Creek. This commercially zoned property offers exceptional flexibility for a wide range of uses, including retail, mixed-use, industrial, medical, or multifamily development.
The site benefits from utilities available at the street and strong visibility with frontage along a major thoroughfare. Its strategic location provides convenient access to I-94, nearby national retailers, and surrounding residential neighborhoods, supporting both immediate usability and long-term growth potential.
With high traffic counts, strong regional demand, and a large contiguous parcel, this property presents a rare opportunity for developers or investors seeking scale, visibility, and flexibility in a growing market. Environmental and survey documentation available upon request.

1770 Columbia Ave – Commercial Development Opportunity

Faits sur la propriété

Prix	1 564 586 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	36,00 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	B1 - Zoné pour usage commercial général. Permet le commerce de détail, les bureaux, les restaurants et les projets de développement à usage mixte.

Prix	1 564 586 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Médical
Taille totale du lot	36,00 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	B1 - Zoné pour usage commercial général. Permet le commerce de détail, les bureaux, les restaurants et les projets de développement à usage mixte.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 564 586 $ CAD	Taille du lot	36,00 AC
Prix par AC	43 460,74 $ CAD

Prix	1 564 586 $ CAD
Prix par AC	43 460,74 $ CAD
Taille du lot	36,00 AC

Zoned for general commercial use. Permits retail, office, restaurant, and mixed-use development.

Description

Exceptionnel site de développement commercial de 36 acres situé directement sur Columbia Ave, l'un des principaux corridors commerciaux de Battle Creek. La propriété offre environ [insérer la largeur] pieds de façade sur la route, une grande visibilité et un accès facile à l'I-94 et à la M-66. Zoné pour un usage commercial, le site est idéal pour des projets de commerce de détail, d'usage mixte, médical ou industriel. Topographie plate avec plusieurs emplacements potentiels pour des accès routiers. Entouré de commerces, de résidences et d'établissements de services, ce site représente une opportunité rare pour un développement à grande échelle dans un corridor en pleine croissance. Services publics à proximité.

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Aérien
Carte

1770 Columbia Ave, Battle Creek, MI - Aérien Vue de la carte - Image1

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1770 Columbia Ave, Battle Creek, MI - Aérien Vue de la carte - Image7

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 1060-00-146-0 1060-00-145-0 10-017-002-00 1060-00-001-0	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	513 108 $ CAD