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1770 Dori Way
Carson City, NV 89706
Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Commerce de détail multiusage loué
  • Locataire national
  • Réremodelé et entièrement loué jusqu'en 2032

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investissement à part entière avec un locataire national ; les baux sont valables jusqu'en 2032 et 2034. Situé juste à côté d'une intersection avec signalisation à l'échangeur de la route 50 E et de l'I-580, dans le centre de Carson City. Les travaux de réfectification ont été achevés l'an dernier et les baux sur place sont supérieurs aux loyers du marché. L'amélioration de l'état impeccable et les contrats de location longs et de grande valeur représentent la meilleure location de sa catégorie. Le taux moyen de location est de 1,99$ PSF/mois NNN.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 5,23%
Type de propriété Industriel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,12 AC
Aire du bâtiment louable 12 120 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1974/2024
Ratio de stationnement 3,8/1 000 pi²
Zonage RC - Commerce de détail

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
008-161-47
Évaluation du terrain
193 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
542 018 $ CAD
Évaluation totale
735 275 $ CAD
  • ID d’inscription: 35151556

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1770 Dori Way, Carson City, NV 89706

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