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Red Cliffs Mall 1770 Red Cliffs Dr 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St George, UT 84790
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Faits saillants
- Prime 4,000 SF Restaurant + Expansive 1,500 SF Patio
- Where high-volume dining meets St. George’s top social destination
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
* Premiere Location: Ideally located in the heart of the explosive residential growth along Red Cliffs Drive and close to I-15, one of St. George's busiest streets, frequented by locals and tourists alike due to its accessibility from major roadways. * Exploding Growth: Washington County, where St. George is located, is expected to grow 31.6% between 2020 to 2030 with a median age of 36 years old and will nearly double between 2020 and 2040. * Evolving Resort Destination: Driven by luxury developments like the Black Desert Resort (8.4miles away), home to PGA and LPGA tournaments. * 7.5 Million Annual Visitors: Red Cliffs Shopping Center sits at the crossroads of this massive tourism surge, capturing the millions of high-spending visitors who use St. George as their home base for Zion National Park, Tuacahn, and world-class golf.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barnes & Noble
- Détaillant
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- H&M
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- JCPenney
- Grand magasin
- 986
- National
- Seven Oaks Fine Jewelers
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- Local
- Tilly's
- Vêtements unisexes
- 304
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barnes & Noble | Détaillant | - | - |
| Dillard's | Détaillant | - | - |
| H&M | Détaillant | - | - |
| JCPenney | Grand magasin | 986 | National |
| Seven Oaks Fine Jewelers | Détaillant | 1 | Local |
| Tilly's | Vêtements unisexes | 304 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 329 154 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 329 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1990/2008 |
| Ratio de stationnement | 5,62/1 000 pi² |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos de la propriété
1770 Red Cliffs Dr is a large-scale, Class B regional retail property commonly known as Red Cliffs Mall, located along Interstate 15 in Saint George, Utah. The property totals approximately 319,000–329,000 square feet of gross leasable area situated on roughly 31–38 acres, originally built in 1990 with renovations completed in 2008. It functions as a multi-tenant shopping destination anchored by national retailers including Dillard’s, JCPenney, Barnes & Noble, H&M, and Regal Cinemas, alongside a diverse mix of inline retail, restaurant, and service uses. The site benefits from strong regional access, ample surface parking, and high visibility within one of Southern Utah’s primary retail corridors, serving both local residents and a significant tourist base visiting nearby destinations such as Zion National Park and regional resorts.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cheryl Beckel - Consultant
Red Cliffs Mall | 1770 Red Cliffs Dr
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