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Plaza West 17704 103rd Ave NW 37 421 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Edmonton, AB T5S 1J9 5 900 000 $ CAD (157,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 97,7 % OCCUPÉS.
- Emplacement attrayant.
- Espace de bureau de qualité supérieure.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Plaza West est un immeuble de bureaux de 37 421 SF situé dans le quartier des affaires important de West Edmonton. La propriété est occupée à 97,7 % et la durée moyenne pondérée du bail est de 4,6 ans. Le locataire principal est NFP Canada, une société d'Aon, est une société multinationale de courtage d'assurances, qui représente 71,6 % du loyer. Situé au coin de la rue 178 et de l'avenue 103, le Plaza West est rapidement accessible depuis le sentier Yellowhead, le chemin Stony Plain et la promenade Anthony Henday. Les locataires de la propriété bénéficient de la proximité du transport en commun et d'une variété de commodités telles que des restaurants, des cafés et des centres commerciaux de détail, y compris le centre commercial Terra Losa et le West Edmonton Mall. Plaza West est offert sans date de soumission fixe pour le moment. Les offres seront prises en compte au fur et à mesure de leur réception. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec un membre de l'équipe consultative.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
37 421 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
5 900 000 $ CAD
Prix par pi²
157,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 281 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
IB - Industriel commercial
Stationnement
90 places (2,46 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Plaza West | 17704 103rd Ave NW
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