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Cordova Collection 1771 Germantown Rd 1 493–20 878 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cordova, TN 38018
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le corridor à fort trafic Cordova, près de la promenade N Germantown et du chemin Dexter
- Détaillants de la région : Huey's, Margaritas, Metro by T-Mobile, Rock'N Dough Pizza & Brewery, Smoothie King, Kroger, HomeGoods, Marshalls et Rackroom Shoes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103-104 | 4 059 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105B | 1 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1770 | 7 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1791 | 6 276 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1795 | 1 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8050 Dexter Rd - 1er étage - ste 103-104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1771 N Germantown Pky - 1er étage - ste 105B
1,493 SF Available in Cordova Collection at Dexter Neighborhood Shopping Center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1770 Dexter Spring Loop - 1er étage - ste 1770
7,280 SF Available in Cordova Collection at Dexter Neighborhood Shopping Center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Situé dans le corridor à fort trafic de Cordova
- Détaillants régionaux : Huey's, Margaritas et plus encore.
1771-1805 N Germantown Pky - 1er étage - ste 1791
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1771-1805 N Germantown Pky - 1er étage - ste 1795
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- A Nail
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- Cockeyed Rooster
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Nail | Onglerie | 1 | - |
| Bow Tie Massage | Bar à cocktails | 1 | - |
| Cockeyed Rooster | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fait partie de la collection Cordova au centre commercial Dexter Neighborhood.
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- Restaurant
- Affichage
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Cordova Collection | 1771 Germantown Rd
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