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1771 Hwy 4 1 904 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Arnold, CA 95223
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Faits saillants
- Idéalement situé sur l'autoroute 4 dans le centre Applewood.
- La région offre une variété d'activités, dont la randonnée pédestre, le vélo, le tout-terrain, le golf, la pêche et des loisirs hivernaux exceptionnels.
- Connu comme un paradis pour les sports de montagne.
- Situé à Arnold, en Californie, une charmante ville de montagne de la Sierra Nevada à une altitude de 4 000 pieds.
- Parfait pour une boutique, un thérapeute, un chiropraticien ou toute entreprise de services professionnels.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste E | 1 904 pi² | 11’ | 3-5 ans | 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 16 375 $ CAD/an 1 365 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste E
Available: 1 large suite measuring 1,904 sqft of flexible office or retail space. There is also in option to break the suite into two smaller rentable suites. One sub-suite measures at approximately 977 Sqft. and the other at 926 sqft. The square footage and configuration within the unit can be tailored to meet your business needs! Abundance of parking, easy access and located right on scenic Highway 4; this space is perfect for a gift shop, ski sales, professional office space etc or any business you can imagine!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 904 pi² | Superficie commerciale brute | 7 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 384 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Idéalement situé sur l'autoroute 4 dans l'Applewood Center, cet espace de bureau est parfait pour une boutique, un thérapeute, un chiropraticien ou toute entreprise de services professionnels. L'unité fait partie d'un immeuble de sept (7) suites comprenant un bureau immobilier, un coiffeur et un salon de coiffure. Arnold, en Californie, est une ville de montagne pittoresque située dans la Sierra Nevada à une altitude de 4 000 pieds. Reconnue comme un havre de sports de montagne, la ville et ses environs offrent une grande variété d'activités de plein air tout au long de l'année, notamment la randonnée pédestre, le vélo, les aventures hors route, le golf, la pêche et les loisirs d'hiver de premier ordre.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
1771 Hwy 4
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