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1771 Quaker Blvd - 2.72± Acre Commercial Redevelopment Piece Lot • Terrain commercial • 2,72 Acres • 710 105 $ CAD • Plainfield, IN 46168

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Faits saillants de l'investissement

2.72± acres, Guilford Township, Hendricks County.
High-visibility frontage on a busy commercial corridor, well suited to retail and drive-thru concepts. Traffic Count: 20,969

Interstate access, immediate I-70 and SR-267 connectivity via the Quaker Blvd exit.

Résumé de l'annonce

Visit dudleyresources.com for bidder registration, broker participation information, the full terms and conditions for the sale, and the most up-to-date information. Online auction ends Thursday, July 30, 2026 @ 2:00 (subject to change). Agent on-site for two preview dates, to be announced. The sale is subject to seller confirmation. A 10% buyer's premium is added to the high bid amount. Property is sold as-is, where-is. Indiana Auctioneer License #AC32500024. The parcel is currently zoned agricultural, with commercial as the highest and best use; buyer to verify zoning, entitlements, and permitted uses with the Town of Plainfield.

Faits sur la propriété

Prix	710 105 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Centre de magasins Restaurant Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	2,72 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	Agricultural - Agricultural (Town of Plainfield, Hendricks County). Commercial is the highest and best use, achievable via a logical rezone to General Commercial.

Prix	710 105 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Centre de magasins Restaurant Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	2,72 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Agricultural - Agricultural (Town of Plainfield, Hendricks County). Commercial is the highest and best use, achievable via a logical rezone to General Commercial.

1 Lot disponible

Lot

Prix	710 105 $ CAD	Taille du lot	2,72 AC
Prix par AC	261 068,02 $ CAD

Prix	710 105 $ CAD
Prix par AC	261 068,02 $ CAD
Taille du lot	2,72 AC

A prime shopping center site, ideal for a strip center, fast food, drive-thru coffee, car wash, restaurants, or other retail. Full utilities in place. Sold as-is, where-is at online auction. Opening bid $500,000.

Description

A 2.72± acre commercially best use parcel positioned directly off the I-70 / SR-267 / Quaker Boulevard interchange in Plainfield, one of the fastest-growing corridors in the west Indianapolis metro. High visibility along a busy commercial corridor near a signalized intersection. An ideal shopping center site, with an existing residential structure on site and a highest and best use that is clearly commercial. Sold at online auction, as-is, where-is. Property Highlights 2.72± acres, commercially zoned, Guilford Township, Hendricks County. Interstate access, immediate I-70 and SR-267 connectivity via the Quaker Blvd exit. High-visibility frontage on a busy commercial corridor, well suited to retail and drive-thru concepts. Full utilities in place, development-ready, subject to county planning and permitting. Existing structure, a residential building currently sits on site. Ideal For Shopping center or strip center developers. Fast food and restaurants, drive-thru and sit-down concepts. Coffee and beverage drive-thrus such as Starbucks and 7 Brew. Car wash, convenience, and retail end users. Developers, investors, and owner-users wanting a foothold in a high-growth Indianapolis-area corridor. Location Plainfield, IN, a premier logistics and retail submarket in the west Indianapolis metro. Minutes from Indianapolis International Airport and the region's major distribution corridor. Auction Terms Sold as-is, where-is, with no contingencies. Time is of the essence. Opening bid: $500,000. Online bidding closes July 30, 2026. Buyer's premium and full terms will be posted in the document section, review before bidding.