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Excellent Industiral Owner/User Opportunity 1771 Timothy Dr 15 900 pi² Vacant Industriel Immeuble San Leandro, CA 94577 4 457 088 $ CAD (280,32 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Near I-880 Freeway.
High ceiling clearance height.
4 roll-up doors with high clearance height.

Property is sprinklered.
Ample Parking; +/- 13 Parking Spaces.
Small outdoor back area.

Résumé de l'annonce

California Capital & Investment Group is pleased to present this excellent owner/user and investment opportunity to acquire a industrial warehouse property with parking located in San Leandro California. The property features a +/- 15,900 RSF sprinklered warehouse property including 4 roll up doors (high clearance), high ceiling clearance height, +/- 13 parking spaces, restrooms and small back area. The property is currently occupied by two tenants; one tenant will be vacating and the other tenant has a lease expiring at the end of October 2026. This site provides excellent flexibility for an owner/user to utilize the property for its business and/or lease the property to other businesses.

1771 Timothy Drive

Faits sur la propriété

Prix	4 457 088 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 900 pi²
Prix par pi²	280,32 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,82/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Effacer hauteur du plafond	30’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,48 AC
Zonage	IG, San Leandro - Industrielles

Prix	4 457 088 $ CAD
Prix par pi²	280,32 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,48 AC
Aire du bâtiment louable	15 900 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	0,82/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	30’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IG, San Leandro - Industrielles