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17710 US Hwy 41 - Lutz Retail Development Lot • Terrain commercial • 3,46 Acres • 3 738 150 $ CAD • Lutz, FL 33549

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

LE FINANCEMENT DES VENDEURS AVEC UNE BAISSE DE 20 % À UN TAUX D'INTÉRÊT DE 7 % !
640 PIEDS DE FAÇADE SUR UNE ROUTE PRINCIPALE
COIN À L'INTERSECTION DE LA ROUTE 41 ET DE LA VOIE DE CYPRÈS

3,46 ACRES DE TERRAIN AYANT DE NOMBREUSES UTILISATIONS, Y COMPRIS MULTIFAMILIALES, COMMERCES DE DÉTAIL ET BUREAUX
VOIE DE VIRAGE À GAUCHE RÉSERVÉE À PARTIR DE LA VOIE EN DIRECTION NORD
Revenu moyen du ménage dans un rayon de 1 mille 116 000$, moins de 2 milles 111 289$ dans un rayon de 3 milles 112 749$

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez une occasion rare dans la région animée de Tampa Bay avec cette étendue immaculée de 3,46 acres de terrain vacant, dotée d'un zonage DP pour le projet de développement de vos rêves. Avec une abondante façade, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une visibilité, ce qui le rend idéal pour une gamme d'entreprises de développement de bureaux commerciaux, médicaux et professionnels. Ce qui distingue cette propriété, c'est le programme de financement du vendeur, qui comprend des conditions qui surpassent les offres bancaires traditionnelles, ce qui rend votre parcours d'investissement encore plus accessible. Ne manquez pas l'occasion de libérer le potentiel de cette propriété méticuleusement située dans l'une des régions les plus recherchées de la Floride.

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PD ZONING INFO

Site plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 738 150 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Parc de bureaux Restaurant Écoles Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,20 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	PD - Développement prévu

Prix	3 738 150 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Parc de bureaux Restaurant Écoles Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	1,20 AC
Zonage	PD - Développement prévu

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 738 150 $ CAD	Taille du lot	3,46 AC
Prix par AC	1 080 390,19 $ CAD

Prix	3 738 150 $ CAD
Prix par AC	1 080 390,19 $ CAD
Taille du lot	3,46 AC

DESCRIPTION

Découvrez une occasion rare dans la région animée de Tampa Bay avec cette étendue immaculée de 3,46 acres de terrain vacant, dotée d'un zonage DP pour le projet de développement de vos rêves. Avec une façade abondante, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une visibilité, ce qui le rend idéal pour une gamme de projets de développement de bureaux commerciaux, médicaux et professionnels. Ce qui distingue cette propriété, c'est le programme de financement du vendeur, qui comprend des conditions qui surpassent les offres bancaires traditionnelles, rendant votre parcours d'investissement encore plus accessible. Ne manquez pas l'occasion de libérer le potentiel de cette propriété méticuleusement située dans l'une des régions les plus recherchées de la Floride.

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