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17717 Masonic Blvd 8 449 pi² Bureau Immeuble Fraser, MI 48026 2 478 175 $ CAD (293,31 $ CAD/pi²) 8,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding, fully-leased single-tenant office building offering investors stable cash flow and long-term ownership value.
- Prominent location along Masonic Boulevard, delivering strong visibility, and ease of access.
- Ample on-site parking provides convenience for employees and visitors, exceeding typical office parking requirements.
- Price per square-foot is significantly below replacement cost at $207.12/SF.
- Well-suited for investors seeking a stable office asset with upside potential through lease renewals or repositioning.
- Single-tenant configuration provides simplified management and operational efficiency.
Résumé de l'annonce
For sale: SINGLE-TENANT INVESTMENT OPPORTUNITY | PUBLICLY TRADED COMPANY
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 449 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2008
Prix
2 478 175 $ CAD
Prix par pi²
293,31 $ CAD
Taux de capitalisation
8,93%
Revenu net d’exploitation
221 301 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 449 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
IR
Stationnement
45 places (5,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-14-05-251-009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 592 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-14-05-251-009
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
592 616 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
17717 Masonic Blvd
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