Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
17717 Scherzinger Ln 8 Unité Immeuble d’appartements 3 772 517 $ CAD (471 565 $ CAD/Unité) 4,45% Taux de capitalisation Santa Clarita, CA 91387
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Private patios for all ground-floor units
- 8 Garages
- Upgrades include: copper plumbing, updated water heater, and low-maintenance artificial turf landscaping
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CRH Realty Group is pleased to present 17717 Scherzinger Lane, a prime value-add multifamily investment opportunity in the heart of Canyon Country, Santa Clarita.
This well-maintained 8-unit apartment building sits on a large 25,303 sq ft lot with excellent potential for future development or expansion. Zoned for multifamily use, the property offers the ability to add up to three additional units or ADUs (Buyer to verify with the City of Santa Clarita), making it an ideal opportunity for investors looking to increase rental income and property value.
This well-maintained 8-unit apartment building sits on a large 25,303 sq ft lot with excellent potential for future development or expansion. Zoned for multifamily use, the property offers the ability to add up to three additional units or ADUs (Buyer to verify with the City of Santa Clarita), making it an ideal opportunity for investors looking to increase rental income and property value.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
248 048 $
|
33,40 $
|
| Autres revenus |
6 922 $
|
0,93 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
254 970 $
|
34,33 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
68 315 $
|
9,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
186 654 $
|
25,13 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 248 048 $ |
| Annuel par pi² | 33,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 922 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 254 970 $ |
| Annuel par pi² | 34,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 315 $ |
| Annuel par pi² | 9,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 186 654 $ |
| Annuel par pi² | 25,13 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 772 517 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 471 565 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,59 AC |
| Taux de capitalisation | 4,45% | Taille du bâtiment | 7 427 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Zonage | R3, L.A. County - Résidentiel multiple | ||
| Prix | 3 772 517 $ CAD |
| Prix par unité | 471 565 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,45% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Taille du bâtiment | 7 427 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Zonage | R3, L.A. County - Résidentiel multiple |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Compacteur à déchets
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 532 |
| 2+1 | 7 | - | 676 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2839-020-013 | Évaluation des bâtiments | 1 071 003 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 713 994 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 784 997 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2839-020-013
Évaluation du terrain
713 994 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 071 003 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 784 997 $ CAD (2025)
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
17717 Scherzinger Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.