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17717 Scherzinger Ln 8 Unité Immeuble d’appartements 3 767 313 $ CAD (470 914 $ CAD/Unité) 4,45% Taux de capitalisation Santa Clarita, CA 91387
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Private patios for all ground-floor units
- 8 Garages
- Upgrades include: copper plumbing, updated water heater, and low-maintenance artificial turf landscaping
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CRH Realty Group is pleased to present 17717 Scherzinger Lane, a prime value-add multifamily investment opportunity in the heart of Canyon Country, Santa Clarita.
This well-maintained 8-unit apartment building sits on a large 25,303 sq ft lot with excellent potential for future development or expansion. Zoned for multifamily use, the property offers the ability to add up to three additional units or ADUs (Buyer to verify with the City of Santa Clarita), making it an ideal opportunity for investors looking to increase rental income and property value.
This well-maintained 8-unit apartment building sits on a large 25,303 sq ft lot with excellent potential for future development or expansion. Zoned for multifamily use, the property offers the ability to add up to three additional units or ADUs (Buyer to verify with the City of Santa Clarita), making it an ideal opportunity for investors looking to increase rental income and property value.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
247 705 $
|
33,35 $
|
| Autres revenus |
6 913 $
|
0,93 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
254 618 $
|
34,28 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
68 221 $
|
9,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
186 397 $
|
25,10 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 247 705 $ |
| Annuel par pi² | 33,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 913 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 254 618 $ |
| Annuel par pi² | 34,28 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 221 $ |
| Annuel par pi² | 9,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 186 397 $ |
| Annuel par pi² | 25,10 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 767 313 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 470 914 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,59 AC |
| Taux de capitalisation | 4,45% | Taille du bâtiment | 7 427 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Zonage | R3, L.A. County - Multiple Residential | ||
| Prix | 3 767 313 $ CAD |
| Prix par unité | 470 914 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,45% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Taille du bâtiment | 7 427 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Zonage | R3, L.A. County - Multiple Residential |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Compacteur à déchets
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 532 |
| 2+1 | 7 | - | 676 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2839-020-013 | Évaluation des bâtiments | 1 090 877 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 727 244 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 818 121 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2839-020-013
Évaluation du terrain
727 244 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 090 877 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 818 121 $ CAD (2025)
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