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17717 Scherzinger Ln 8 Unité Immeuble d’appartements 3 218 818 $ CAD (402 352 $ CAD/Unité) 5,16% Taux de capitalisation Santa Clarita, CA 91387
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Private patios for all ground-floor units
- 8 Garages
- Upgrades include: copper plumbing, updated water heater, and low-maintenance artificial turf landscaping
Résumé de l'annonce
CRH Realty Group is pleased to present 17717 Scherzinger Lane, a prime value-add multifamily investment opportunity in the heart of Canyon Country, Santa Clarita.
This well-maintained 8-unit apartment building sits on a large 25,303 sq ft lot with excellent potential for future development or expansion. Zoned for multifamily use, the property offers the ability to add up to three additional units or ADUs (Buyer to verify with the City of Santa Clarita), making it an ideal opportunity for investors looking to increase rental income and property value.
This well-maintained 8-unit apartment building sits on a large 25,303 sq ft lot with excellent potential for future development or expansion. Zoned for multifamily use, the property offers the ability to add up to three additional units or ADUs (Buyer to verify with the City of Santa Clarita), making it an ideal opportunity for investors looking to increase rental income and property value.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
245 414 $
|
33,04 $
|
| Autres revenus |
6 849 $
|
0,92 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
252 262 $
|
33,97 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
67 590 $
|
9,10 $
|
| Revenu net d’exploitation |
184 673 $
|
24,87 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 245 414 $ |
| Annuel par pi² | 33,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 849 $ |
| Annuel par pi² | 0,92 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 252 262 $ |
| Annuel par pi² | 33,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 590 $ |
| Annuel par pi² | 9,10 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 673 $ |
| Annuel par pi² | 24,87 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 218 818 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 402 352 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,59 AC |
| Taux de capitalisation | 5,16% | Taille du bâtiment | 7 427 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Zonage | R3, L.A. County - Résidentiel multiple | ||
| Prix | 3 218 818 $ CAD |
| Prix par unité | 402 352 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Taille du bâtiment | 7 427 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Zonage | R3, L.A. County - Résidentiel multiple |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Compacteur à déchets
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 532 |
| 2+1 | 7 | - | 676 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2839-020-013 | Évaluation des bâtiments | 1 059 631 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 706 413 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 766 044 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2839-020-013
Évaluation du terrain
706 413 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 059 631 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 766 044 $ CAD (2025)
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Présenté par
17717 Scherzinger Ln
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