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17721 Sherman Way 6 290 pi² Commerce de détail Immeuble Reseda, CA 91335 4 186 364 $ CAD (665,56 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic pédestre intensif de jour
- Beaucoup de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DE RETOUR SUR LE MARCHÉ.MAINTENANT C'EST VOTRE CHANCE, N'HÉSITEZ PAS À M'APPELER. LE VENDEUR PEUT ÊTRE PRÊT À APPORTER UNE PETITE SECONDE À UN ACHETEUR BIEN ADMISSIBLE,
Rare occasion de posséder ce type de bâtiment, il n'y en a pas beaucoup dans la vallée de San Fernando, offrant 6 290 pieds carrés d'espace de travail sur un terrain de 11 917 pieds carrés, beaucoup de stationnement, avec un zonage LAC2 qui donne la possibilité à de nombreux types d'entreprises (voir la description de zonage ci-jointe pour tous les types d'utilisation) à proximité de nombreux commerces. Le nouveau propriétaire peut exercer n'importe quel type d'entreprise tel que décrit dans le code LAC2 des lignes directrices de zonage de la ville de Van Nuys. Le bâtiment a été peint récemment et quelques améliorations ont été apportées. L'acheteur ou l'agent doit faire sa propre diligence raisonnable et mener sa propre enquête concernant tous les permis de construire.
Faits saillants de l'immeuble :
Emplacement privilégié : Cet atelier de carrosserie légère (approuvé par la Ville de Van Nuys) est stratégiquement situé dans une rue animée de Sherman Way et White Oak Ave. à Reseda, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un trafic régulier de clients avec un énorme panneau de signalisation. Profitez de cette occasion, cet immeuble ne durera pas.
Avis de non-responsabilité : Les informations ci-dessus sont fournies par le vendeur. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de vérifier l'exactitude des détails fournis de manière indépendante, et l'agent vendeur et le vendeur conseillent à l'acheteur et à l'agent de l'acheteur de faire leur propre diligence raisonnable.
Rare occasion de posséder ce type de bâtiment, il n'y en a pas beaucoup dans la vallée de San Fernando, offrant 6 290 pieds carrés d'espace de travail sur un terrain de 11 917 pieds carrés, beaucoup de stationnement, avec un zonage LAC2 qui donne la possibilité à de nombreux types d'entreprises (voir la description de zonage ci-jointe pour tous les types d'utilisation) à proximité de nombreux commerces. Le nouveau propriétaire peut exercer n'importe quel type d'entreprise tel que décrit dans le code LAC2 des lignes directrices de zonage de la ville de Van Nuys. Le bâtiment a été peint récemment et quelques améliorations ont été apportées. L'acheteur ou l'agent doit faire sa propre diligence raisonnable et mener sa propre enquête concernant tous les permis de construire.
Faits saillants de l'immeuble :
Emplacement privilégié : Cet atelier de carrosserie légère (approuvé par la Ville de Van Nuys) est stratégiquement situé dans une rue animée de Sherman Way et White Oak Ave. à Reseda, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un trafic régulier de clients avec un énorme panneau de signalisation. Profitez de cette occasion, cet immeuble ne durera pas.
Avis de non-responsabilité : Les informations ci-dessus sont fournies par le vendeur. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de vérifier l'exactitude des détails fournis de manière indépendante, et l'agent vendeur et le vendeur conseillent à l'acheteur et à l'agent de l'acheteur de faire leur propre diligence raisonnable.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 290 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
4 186 364 $ CAD
Prix par pi²
665,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
LAC2 - LAC2. pour plus de détails sur les types d'utilisation, veuillez communiquer avec la Ville de Van Nuys, bâtiment et sécurité ou effectuer une recherche dans ZIMAS pour plus d'informations.
Stationnement
22 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Sherman Way
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2121-016-008 | Évaluation des bâtiments | 476 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 144 227 $ CAD | Évaluation totale | 2 620 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2121-016-008
Évaluation du terrain
2 144 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
476 493 $ CAD
Évaluation totale
2 620 720 $ CAD
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Présenté par
17721 Sherman Way
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