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Applegate Apartments 17726 SE Division St 78 Unité Immeuble d’appartements 15 761 732 $ CAD (202 073 $ CAD/Unité) 7,01% Taux de capitalisation Portland, OR 97236
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Résumé de l'annonce
» Recent Exterior Envelope Renovation Reduces Near-Term Capital Needs
Ownership has completed a comprehensive exterior upgrade including new
siding, a new roof, and new windows, significantly improving the building
envelope. These improvements reduce near-term capital expenditure
requirements while enhancing durability, energy efficiency, and curb appeal.
» Demonstrated Capital Commitment by Current Ownership
The substantial recent capital investment signals proactive asset stewardship
and provides incoming ownership with a well-maintained physical plant,
allowing a new owner to focus on operational performance rather than
immediate deferred maintenance.
» High-Visibility Location Along SE Division Street Corridor
Positioned directly on SE Division Street, the property benefits from strong
visibility and accessibility along one of East County’s primary commercial
corridors connecting Portland and Gresham, supporting tenant demand and
long-term leasing stability.
» Established East Portland / Gresham Submarket
Located within a mature and densely populated East County
submarket, the property benefits from stable surrounding
residential density, established retail amenities, and consistent
consumer demand that support long-term tenancy.
» Durable 1979 Construction with Updated Exterior Systems
Originally constructed in 1979, the property offers durable
construction while benefiting from recent modernization of
critical exterior components, effectively blending proven building
fundamentals with refreshed infrastructure.
Ownership has completed a comprehensive exterior upgrade including new
siding, a new roof, and new windows, significantly improving the building
envelope. These improvements reduce near-term capital expenditure
requirements while enhancing durability, energy efficiency, and curb appeal.
» Demonstrated Capital Commitment by Current Ownership
The substantial recent capital investment signals proactive asset stewardship
and provides incoming ownership with a well-maintained physical plant,
allowing a new owner to focus on operational performance rather than
immediate deferred maintenance.
» High-Visibility Location Along SE Division Street Corridor
Positioned directly on SE Division Street, the property benefits from strong
visibility and accessibility along one of East County’s primary commercial
corridors connecting Portland and Gresham, supporting tenant demand and
long-term leasing stability.
» Established East Portland / Gresham Submarket
Located within a mature and densely populated East County
submarket, the property benefits from stable surrounding
residential density, established retail amenities, and consistent
consumer demand that support long-term tenancy.
» Durable 1979 Construction with Updated Exterior Systems
Originally constructed in 1979, the property offers durable
construction while benefiting from recent modernization of
critical exterior components, effectively blending proven building
fundamentals with refreshed infrastructure.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 761 732 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 202 073 $ CAD | Taille du lot | 3,02 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 98 960 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,01% | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 78 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | N/Av | ||
| Prix | 15 761 732 $ CAD |
| Prix par unité | 202 073 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01% |
| Nombre d’unités | 78 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,02 AC |
| Taille du bâtiment | 98 960 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Zonage | N/Av |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Terrasse
- Salle à manger
- Congélateur
- Patio
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Service d'emballage
- Espace d'entreposage
- Entretien sur place
- Services en ligne
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 33 | - | 675 |
| 2+1 | 4 | - | 850 |
| 2+1.5 | 38 | - | 904 |
| 3+2 | 3 | - | 1 030 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R338182 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 821 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R338182
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 821 154 $ CAD
1 de 95
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Visite extérieure 3D Matterport
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Applegate Apartments | 17726 SE Division St
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