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1773 S Glenstone Ave 5 000–11 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, MO 65804
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété offre aux entreprises une occasion exceptionnelle de visibilité de premier plan et d'exposition à la circulation élevée
- L'extérieur de l'immeuble fera l'objet de rénovations une fois que les locataires auront été confirmés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Midnight Rodeo | 5 000 à 11 550 pi² | Négociable | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 259 478 $ CAD/an 21 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Midnight Rodeo
Opportunity to occupy space at Midnight Rodeo. Space is divisible for 2 tenants, or 1 tenant can occupy full 10,550 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Midnight Rodeo
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Springfield Gold & Silver Byrs
- Bijoux / Montres
- 1
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- Sunshine Ventures, Inc
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Midnight Rodeo | Bar à cocktails | 1 | - |
| Springfield Gold & Silver Byrs | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Sunshine Ventures, Inc | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 550 pi² | Superficie commerciale brute | 18 633 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 11 550 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 633 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle nord-ouest de Glenstone & Sunshine, l'une des intersections les plus achalandés de Springfield. Cette propriété très visible est en cours de réaménagement avec des options de location flexibles. Les 11 550 pieds carrés occupés par Midnight Rodeo peuvent être subdivisés en deux espaces idéaux pour les petits locataires. L'espace médian occupé par Vape 100 peut être inclus pour fournir 14 140 pi2.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1773 S Glenstone Ave
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