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Hacienda Plaza 17735-17685 Hesperian Blvd 2 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Lorenzo, CA 94580
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Faits saillants
- Easy Access to BART, I-880 and I-580
- Highly visible location with exposure to daily traffic.
- Positioned within an established East Bay retail corridor.
- Retail strip center located on Hesperian Boulevard.
- Bay Fair BART Station is approximately 1.6 miles away.
- Serves surrounding residential and commercial neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17715 | 2 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
17735-17685 Hesperian Blvd - 1er étage - ste 17715
Hacienda Plaza offers retail leasing opportunities along Hesperian Boulevard in San Lorenzo, a well-traveled commercial corridor serving the East Bay market. The property provides visibility from a major arterial roadway and benefits from convenient access to Interstate 880, Interstate 580, and nearby Bay Fair BART Station, supporting customer accessibility and employee commuting options throughout the region.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Façade | 206’ le Hesperian Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 823 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 206’ le Hesperian Blvd |
| Superficie commerciale brute | 11 823 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
The center is positioned within an established trade area surrounded by residential neighborhoods, neighborhood-serving retail, and daily consumer traffic. Nearby transportation infrastructure and strong vehicular activity along Hesperian Boulevard contribute to consistent exposure for businesses seeking a visible storefront location. The property's location also places tenants near regional shopping, dining, and service destinations throughout San Lorenzo and neighboring Hayward communities.
- Enseigne sur pylône
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Hacienda Plaza | 17735-17685 Hesperian Blvd
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