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17735-17755 SW Tualatin Valley Hwy 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaverton, OR 97006
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Faits saillants
- Heavrry daylight traffic
- Walkin Cooler and Freezer
- Monument Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 38,35 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 57 528 $ CAD/an 4 794 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Walkin Cooler and Freezer
- Grease Trap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Subway
- Sous-marin
- 28 932
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Subway | Sous-marin | 28 932 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 10,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Former Subway Restaurant Space Available | Prime TV Hwy Exposure | Turn-Key QSR Opportunity Prime retail opportunity located along the high-traffic Tualatin Valley Highway corridor in Aloha, serving the Beaverton–Hillsboro commuter trade area. This former Subway restaurant space offers an efficient footprint ideal for quick-service restaurant, deli, take-out, or neighborhood retail users seeking strong visibility and convenient access. The suite benefits from excellent exposure to daily commuter traffic and is surrounded by dense residential neighborhoods, local service businesses, and established retail operators. Existing restaurant infrastructure significantly reduces tenant build-out time and cost for qualified food users. This location is well suited for owner-operators and franchise tenants seeking an affordable entry point into the central Washington County retail corridor. Tenants will benefit from: Direct frontage on TV Highway Strong neighborhood customer base Established retail corridor positioning Existing restaurant improvements (verify availability) Monument signage exposure potential Convenient access between Beaverton and Hillsboro High daily drive-by visibility Ideal for restaurant, deli, dessert concepts, specialty retail, or service-oriented businesses. Quick-Service Restaurant (highest probability) Sandwich / deli concepts Mediterranean take-out Mexican quick-serve Smash burger concept Fried chicken take-out Boba / tea shop (if utilities support) Dessert & Beverage Ice cream shop ?? Bubble tea Juice / smoothie bar Donut shop Bakery café Neighborhood Retail / Service Insurance office Barber shop / salon Nail salon Shipping / mailbox store Specialty Uses That Often Work Well on TV Hwy Latin grocery mini-market Specialty bakery Halal take-out Filipino or Hawaiian plate lunch
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Realty First
17735-17755 SW Tualatin Valley Hwy
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