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Dixon Landing Center 1774-1838 Milmont Dr 1 053 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milpitas, CA 95035
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FAITS SAILLANTS
- Présence fantastique et grande visibilité
- Près de Dixon Landing et de l'autoroute I-880/I-680
- Bâtiment à extinction par extinction incendie
- Stationnement pratique en vitrine | Terrain de parc refermé et renfermé
- Nombre élevé de trafic
- Satisfait au cheminement de voyage ADA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1782 | 1 053 pi² | 10’ | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 52 211 $ CAD/an 4 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1774-1838 Milmont Dr - 1er étage - ste 1782
± 19’ W by 55’ D. Former martial arts studio, full height storefront glass, double glass entrance doors, 100% drop t-bar ceiling 11’ Above Finish Floor (AFF), 2 ’x 4’ fluorescent lighting, 1 private office with picture window, 1 restroom, small storage room with hot & cold water shutoffs, industrial sink, separate electrical (150 Amps; 3 PH; 4W; 120/208V), separate HVAC.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Ancien studio d'arts martiaux
- Bâtiment à extinction par extinction incendie
- Verre pleine hauteur de vitrine
- Mesure distincte pour le gaz et l'électricité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
- Curry Pizza House
- Pizza
- 21
- National
- Dixon Landing Family Dental Cr
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Milpitas Pure Water
- Détaillant
- -
- -
- Orange Square
- Détaillant
- -
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- Starscut
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| Curry Pizza House | Pizza | 21 | National |
| Dixon Landing Family Dental Cr | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Milpitas Pure Water | Détaillant | - | - |
| Orange Square | Détaillant | - | - |
| Starscut | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de bande de quartier situé à l'intersection de Milmont Drive et de Dixon Landing Road, près de I-880 et I-680. Présence fantastique et grande visibilité, nombre élevé de trafic, stationnement pratique en vitrine, mesuré séparément pour le gaz, l'électricité et CVC, le stationnement a été rescellé et restrié en 2023, rencontre le chemin ADA de voyage, signalisation de monument et de bâtiment, bâtiment à gicleurs d'incendie.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dixon Landing Center | 1774-1838 Milmont Dr
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