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Faits saillants

  • Emplacement industriel de choix à Cloverdale avec un excellent accès aux autoroutes
  • Deux portes de chargement au niveau du sol pour des opérations efficaces
  • Entièrement équipé de gicleurs, doté de systèmes CVC, et offrant un stationnement abondant.
  • Entrepôt lumineux avec de grandes vitrages et une hauteur libre de 22 pieds
  • Plusieurs bureaux privés, une salle de réunion et une kitchenette inclus.

Caractéristiques

Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
2
Places de stationnement standard
18

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 104
  • 5 915 pi²
  • 5-10 ans
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 106 470 $ CAD/an 8 873 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Possibilité de louer une unité d'entrepôt lumineuse avec bureaux sur deux étages dans la zone industrielle nord de Cloverdale. Construction de qualité en béton préfabriqué, vitrages abondants, plusieurs bureaux privés, salle de réunion, espace d'accueil, deux cuisines, et grande zone de stockage au deuxième étage. Emplacement central exceptionnel, adjacent à la Pacific Hwy 15, BC Hwy 10 et Fraser Hwy, avec un accès facile à l'autoroute 1, l'autoroute 99, la frontière américaine et la SFPR. Entouré de divers services professionnels et options de commerce de détail au cœur de Cloverdale. Hauteur sous plafond : 22’ dégagé / 11’ dégagé (entrepôt) Stationnement : 18 places (plus stationnement abondant dans la rue) Mécanique : CVC, entièrement équipé de gicleurs Électricité : 135A/347/600V 3 phases Portes de chargement : Deux (2) portes au niveau du sol

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • Propriété entièrement équipée de gicleurs.
  • Comprend 2 775 pi² d’espace de bureau dédié
  • Deux portes de chargement au niveau du sol.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 104 5 915 pi² 5-10 ans 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 106 470 $ CAD/an 8 873 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné Maintenant

RDC - 104

Taille
5 915 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 106 470 $ CAD/an 8 873 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

RDC - 104

Taille 5 915 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Possibilité de louer une unité d'entrepôt lumineuse avec bureaux sur deux étages dans la zone industrielle nord de Cloverdale. Construction de qualité en béton préfabriqué, vitrages abondants, plusieurs bureaux privés, salle de réunion, espace d'accueil, deux cuisines, et grande zone de stockage au deuxième étage. Emplacement central exceptionnel, adjacent à la Pacific Hwy 15, BC Hwy 10 et Fraser Hwy, avec un accès facile à l'autoroute 1, l'autoroute 99, la frontière américaine et la SFPR. Entouré de divers services professionnels et options de commerce de détail au cœur de Cloverdale. Hauteur sous plafond : 22’ dégagé / 11’ dégagé (entrepôt) Stationnement : 18 places (plus stationnement abondant dans la rue) Mécanique : CVC, entièrement équipé de gicleurs Électricité : 135A/347/600V 3 phases Portes de chargement : Deux (2) portes au niveau du sol

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 775 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Deux portes de chargement au niveau du sol.
  • Propriété entièrement équipée de gicleurs.

Aperçu de la propriété

La propriété est située dans le corridor industriel du nord de Cloverdale, bénéficiant de sa proximité avec les principales artères de transport, notamment la Pacific Highway 15, la Fraser Highway et l'autoroute 10. Construite en 1999 selon la méthode de béton armé en panneaux inclinés, la structure offre une fonctionnalité intégrée de bureaux et d'entrepôt, adaptée aux secteurs industriels légers et de services. Grâce à une flexibilité de zonage et une infrastructure avancée, le bâtiment répond aux besoins d'une large gamme d'opérations locatives nécessitant des installations modernes dans un parc d'affaires.

Faits sur l’installation fabrication

Taille du bâtiment
25 403 pi²
Taille du lot
0,85 AC
Année de construction
1999
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 135 Volts: 347-600 Phase: 3
Zonage
IB - ZONE PARC D'AFFAIRES (IB) - Permet une large gamme d'usages industriels légers, de bureaux, d'assemblage et de services.

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  • Nom du locataire
  • Secteur
  • Electrum Charging Solutions
  • Fabrication
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 36663490

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17741 65A Ave, Surrey, BC V3S 1Z8

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