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17745 & 17731 Scherzinger - 17731 Scherzinger Lane Lot • Terrain commercial • 2 Acres • 3 454 328 $ CAD • Santa Clarita, CA 91387
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Development Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ASK ABOUT BROKER BONUS
The AvailableWarehouses.com Team and Spectrum Commercial Real Estate present a rare, infill multifamily development opportunity in the fast-growing Canyon Country submarket of Santa Clarita. This ±2.0-acre site spans two contiguous parcels with strong development potential in a high-demand rental market.
Located just off Soledad Canyon Rd and minutes from SR-14, this property is surrounded by residential neighborhoods, schools, and commercial corridors. Ideal for developers looking to capitalize on the area’s population growth, limited rental inventory, and favorable zoning.
Total Lot Size: ±87,120 SF (2.0 Acres)
Zoning: Supports medium-density multifamily (Buyer to verify with City)
Density Potential: Up to ±36–60 units under current development standards
Topography: Flat and buildable
Utilities: Nearby (Buyer to verify)
Frontage on Scherzinger Ln with close proximity to schools, parks, retail, and transit
Strong Santa Clarita demographics and population growth
Underserved rental market with high demand for new product
Excellent commuter access via SR-14 and Metrolink
One of the few remaining raw land opportunities in the area
Priced competitively for immediate developer interest
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 454 328 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 1 727 163,78 $ CAD |
| Prix | 3 454 328 $ CAD |
| Prix par AC | 1 727 163,78 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
MOTIVATED SELLER ASK ABOUT BROKER BONUS 2 Acres of Flat Land Utilities On Site - Water, Power, & Gas Zoning - SC UR 5
DESCRIPTION
VENDEUR MOTIVÉ INFORMEZ-VOUS SUR LE BONUS POUR COURTIER À vendre dès maintenant : une occasion rare et très recherchée de développement multifamilial située au cœur de Canyon Country, l’un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine expansion de Santa Clarita. Implanté sur ±2,0 acres de terrain brut répartis sur deux parcelles contiguës, ce bien offre une toile idéale pour la création d’une nouvelle communauté d’appartements. Zoné pour soutenir un développement résidentiel de densité moyenne, une planification préliminaire suggère un potentiel de 36 à 60 unités (à vérifier par l’acheteur). Le site présente une topographie plate, un accès facile aux services publics et une proximité avec les principaux corridors de transport, ce qui en fait un rêve pour les développeurs. Situé juste à côté de Soledad Canyon Road et à quelques minutes de la SR-14, cet emplacement offre un excellent accès pour les navetteurs tout en conservant une ambiance de quartier. Les résidents bénéficieraient de la proximité des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des services locaux — tout en profitant du style de vie et des solides fondamentaux de Santa Clarita. Que vous soyez un constructeur expérimenté ou un investisseur à long terme, les propriétés situées au 17731 & 17745 Scherzinger Lane représentent une opportunité exceptionnelle de répondre à la demande croissante de logements dans un marché où l’offre est limitée.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2839-020-012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 238 349 $ CAD | Évaluation totale | 238 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
17745 & 17731 Scherzinger - 17731 Scherzinger Lane
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