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Faits saillants de l'investissement

  • Great signage above unit bay door
  • 2 Floors
  • 1 Electric Bay Door
  • Ample parking
  • 2 Storage rooms
  • 1 Ada restroom

Résumé de l'annonce

Apex Capital Realty is pleased to present the opportunity to acquire a versatile industrial condominium unit located at 1775 Blount Road, Unit #410, in the established Pompano Beach industrial market. The subject property consists of approximately ±870 square feet across two floors, ±435 square feet each, offering an efficient, open layout that allows an owner-user to seamlessly allocate space between office and operations while maximizing functionality within a compact footprint.
Zoned I-1 (General Industrial), the unit accommodates a wide range of uses including light manufacturing, storage, distribution, and service-oriented businesses. The property features an electric roll-up bay door for convenient loading, ample on-site parking, and prominent signage directly above the unit, enhancing both accessibility and business visibility. Its strategic location provides immediate access to the Florida Turnpike (less than a 5-minute drive), I-95, and major Broward roadways including West Copans Road and West Atlantic Boulevard.
This is a compelling opportunity for an owner-user to establish or expand operations in a well-located, functional, and highly visible industrial as set.

Pièces jointes

Property Brochure

Faits sur la propriété

Prix 361 370 $ CAD
Prix par pi² 412,99 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,25 AC
Aire du bâtiment louable 875 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1985
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Zonage I-1

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Eau
  • Égout - Ville

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Air By Design
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Services
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  • -

Nous fournissons des services professionnels sur place tels que la réparation, la vente et le service sur tous les types d'équipement médical, et nous sommes fiers de répondre à vos besoins de manière rapide et efficace.

  • Construction
  • -
  • -
  • -

All Quality Service est fier de servir les comtés de Broward et de Palm Beach au cours des 15 dernières années. Spécialisée dans les cuisines et salles de bain élégantes, les fenêtres et les portes à impact, All Quality s'engage à offrir un service à la clientèle exceptionnel et un savoir-faire inégalé. Chez All Quality Service, nous comprenons que la qualité n'est pas seulement une option, c'est une nécessité. Une rénovation ou une rénovation peut être à la fois excitante, déroutante et nerveuse. Notre dévouement inégalé envers nos clients redonne du plaisir à l'expérience de la rénovation d'une maison, d'un appartement ou d'un condominium. Que vous soyez intéressé par un nouvel ensemble de fenêtres ou de portes à percussion pour la prochaine saison des ouragans, ou que vous cherchiez à rénover complètement votre maison, All Quality Service sera là à chaque étape du processus.

  • East Coast Fire And Safety
  • Services
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  • -
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  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1974, El Gee Lighting est une entreprise familiale de distribution d'éclairage à service complet. Nous répondons aux besoins des promoteurs, des entrepreneurs généraux, des entreprises de gestion de la construction, des entrepreneurs en électricité, des sociétés de gestion immobilière, des architectes, des cabinets de design d'intérieur, des établissements d'accueil et des établissements de soins de santé. Depuis nos débuts, nous avons fourni des produits et des services allant du simple remplacement des ampoules jusqu'à des ensembles complets de luminaires pour le remodelage et la construction au sol. Le succès et la croissance de notre entreprise sont en grande partie attribuables à notre connaissance de l'industrie, à notre compréhension intime des produits les plus récents d'aujourd'hui, à nos relations avec les fabricants et les fournisseurs et, surtout, à notre service client personnalisé.

  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -

AAA vous couvre. Lorsque vous avez besoin d'un remorquage, achetez votre première maison ou mettez-vous dans un bender-bender. Quand il est temps d'épargner pour l'université ou d'emmener votre famille en vacances de rêve. Pour chaque obstacle sur le chemin de la vie, il y a un endroit sur lequel vous pouvez compter, et nous sommes à vos côtés à chaque étape du processus.

  • Construction
  • -
  • -
  • -

qu'il s'agisse d'un contrôle d'entretien régulier pour garder votre climatisation propre ou de la révision ou de l'installation d'un système complet de climatisation, Mercury Masters peut s'occuper du travail. Nos ingénieurs expérimentés peuvent également vous aider à trouver des moyens de réduire vos factures d'énergie grâce à une analyse coûts-avantages approfondie. Nous fournissons également des équipements de marque de premier plan provenant de grands fabricants tels que Lennox, American Standard, Carrier, Trane et Rheem. Renseignez-vous sur nos options de financement.

  • Fabrication
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Créez des produits personnalisés en bois de haute qualité qui satisfont nos clients.

  • Northstar General Contracting
  • Construction
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  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Printing On Shirts has served Florida's custom apparel market for over ten years. The company provides screen printing, embroidery, and direct-to-garment services for t-shirts, hoodies, and sportswear. They handle both small and large orders with quick turnaround times. Their multiple Florida locations emphasize quality products and customer service. Printing On Shirts offers design assistance to help clients create personalized apparel for businesses, events, and personal use.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Air By Design Services - - -
Services - - -
Construction - - -
East Coast Fire And Safety Services - - -
Grossiste - - -
Transport et entreposage - - -
Construction - - -
Fabrication - - -
Northstar General Contracting Construction - - -
Détaillant - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 1769-109
  • 1 700 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

**Affordable Air-Conditioned Warehouse for Rent for $1,800/mo plus COA fees – Prime Location Near Turnpike & I-95** Available immediately, this versatile space is perfect for a business office, creative studio, or secure storage. Conveniently situated in I-1 zoning, offering quick access to the Turnpike and I-95. - **Features**: - New concrete T-roof installed in 2017 for durability and peace of mind. - Spacious layout: 19' wide x 48' deep with soaring 16' ceilings. - Easy access: Pedestrian door and 10' x 10' automatic overhead grade-level door. Don't miss this affordable opportunity to secure a functional and accessible warehouse space. Condo association application and approval is required. Owner also reserves the right to evaluate and approve or deny tenant use. Rent includes water. Tenant to pay electricity, wifi, if wanted, garbage removal and Monthly Condo Association fees.

  • 1er Ét. - 1771-202
  • 435 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 414
  • 600 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 1769-109 1 700 pi² Industriel construction partielle Maintenant
1er Ét. - 1771-202 435 pi² Industriel - Maintenant
1er Ét. - 414 600 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er Ét. - 1769-109

Taille
1 700 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 1771-202

Taille
435 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 414

Taille
600 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 1769-109

Taille 1 700 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

**Affordable Air-Conditioned Warehouse for Rent for $1,800/mo plus COA fees – Prime Location Near Turnpike & I-95** Available immediately, this versatile space is perfect for a business office, creative studio, or secure storage. Conveniently situated in I-1 zoning, offering quick access to the Turnpike and I-95. - **Features**: - New concrete T-roof installed in 2017 for durability and peace of mind. - Spacious layout: 19' wide x 48' deep with soaring 16' ceilings. - Easy access: Pedestrian door and 10' x 10' automatic overhead grade-level door. Don't miss this affordable opportunity to secure a functional and accessible warehouse space. Condo association application and approval is required. Owner also reserves the right to evaluate and approve or deny tenant use. Rent includes water. Tenant to pay electricity, wifi, if wanted, garbage removal and Monthly Condo Association fees.

1er Ét. - 1771-202

Taille 435 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 48-42-28-AA-0480
  • 48-42-28-AB-0610
  • 48-42-28-AB-0390
  • 48-42-28-AB-0110
  • 48-42-28-AA-0060
  • 48-42-28-AB-0590
  • 48-42-28-AA-0360
  • 48-42-28-AA-0510
  • 48-42-28-AB-0070
  • 48-42-28-AA-0630
  • 48-42-28-AB-0120
  • 48-42-28-AA-0210
  • 48-42-28-AA-0550
  • 48-42-28-AB-0670
  • 48-42-28-AA-0580
  • 48-42-28-AA-0570
  • 48-42-28-AA-0640
  • 48-42-28-AA-0400
  • 48-42-28-AB-0200
  • 48-42-28-AA-0160
  • 48-42-28-AB-0270
  • 48-42-28-AA-0330
  • 48-42-28-AB-0420
  • 48-42-28-AA-0140
  • 48-42-28-AA-0560
  • 48-42-28-AB-0540
  • 48-42-28-AB-0640
  • 48-42-28-AA-0190
  • 48-42-28-AA-0200
  • 48-42-28-AB-0140
  • 48-42-28-AB-0450
  • 48-42-28-AB-0530
  • 48-42-28-AA-0090
  • 48-42-28-AB-0250
  • 48-42-28-AB-0260
  • 48-42-28-AB-0230
  • 48-42-28-AB-0380
  • 48-42-28-AB-0510
  • 48-42-28-AA-0150
  • 48-42-28-AA-0440
  • 48-42-28-AB-0060
  • 48-42-28-AB-0600
  • 48-42-28-AA-0280
  • 48-42-28-AA-0100
  • 48-42-28-AA-0430
  • 48-42-28-AA-0540
  • 48-42-28-AA-0300
  • 48-42-28-AB-0040
  • 48-42-28-AB-0400
  • 48-42-28-AB-0080
  • 48-42-28-AB-0020
  • 48-42-28-AB-0280
  • 48-42-28-AA-0350
  • 48-42-28-AB-0290
  • 48-42-28-AA-0310
  • 48-42-28-AB-0150
  • 48-42-28-AA-0290
  • 48-42-28-AA-0240
  • 48-42-28-AB-0490
  • 48-42-28-AA-0460
  • 48-42-28-AA-0420
  • 48-42-28-AA-0180
  • 48-42-28-AA-0260
  • 48-42-28-AB-0190
  • 48-42-28-AB-0410
  • 48-42-28-AB-0300
  • 48-42-28-AA-0270
  • 48-42-28-AA-0250
  • 48-42-28-AB-0220
  • 48-42-28-AA-0020
  • 48-42-28-AA-0370
  • 48-42-28-AA-0380
  • 48-42-28-AA-0610
  • 48-42-28-AB-0460
  • 48-42-28-AB-0340
  • 48-42-28-AB-0660
  • 48-42-28-AA-0130
  • 48-42-28-AB-0480
  • 48-42-28-AB-0520
  • 48-42-28-AB-0170
  • 48-42-28-AB-0240
  • 48-42-28-AB-0350
  • 48-42-28-AA-0110
  • 48-42-28-AB-0370
  • 48-42-28-AA-0220
  • 48-42-28-AB-0180
  • 48-42-28-AA-0450
  • 48-42-28-AB-0440
  • 48-42-28-AB-0360
  • 48-42-28-AA-0600
  • 48-42-28-AA-0230
  • 48-42-28-AB-0130
  • 48-42-28-AA-0470
  • 48-42-28-AA-0500
  • 48-42-28-AB-0090
  • 48-42-28-AB-0470
  • 48-42-28-AB-0320
  • 48-42-28-AA-0050
  • 48-42-28-AA-0390
  • 48-42-28-AB-0500
  • 48-42-28-AB-0010
  • 48-42-28-AA-0650
  • 48-42-28-AB-0570
  • 48-42-28-AB-0580
  • 48-42-28-AB-0620
  • 48-42-28-AB-0100
  • 48-42-28-AB-0030
  • 48-42-28-AB-0330
  • 48-42-28-AA-0320
  • 48-42-28-AA-0520
  • 48-42-28-AA-0340
  • 48-42-28-AA-0040
  • 48-42-28-AA-0590
  • 48-42-28-AA-0030
  • 48-42-28-AB-0310
  • 48-42-28-AB-0160
  • 48-42-28-AB-0210
  • 48-42-28-AB-0630
  • 48-42-28-AB-0650
  • 48-42-28-AB-0550
  • 48-42-28-AA-0490
  • 48-42-28-AA-0080
  • 48-42-28-AA-0410
  • 48-42-28-AB-0050
  • 48-42-28-AB-0430
  • 48-42-28-AA-0010
  • 48-42-28-AA-0620
  • 48-42-28-AA-0170
  • 48-42-28-AB-0560
  • 48-42-28-AA-0530
  • 48-42-28-AA-0070
  • 48-42-28-AA-0120
Évaluation du terrain
1 247 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 225 540 $ CAD
Évaluation totale
33 443 134 $ CAD
  • ID d’inscription: 40458587

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1775 Blount Rd, Pompano Beach, FL 33069

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