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Alpine Plaza 1775 Grass Valley Hwy 10 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn, CA 95603
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FAITS SAILLANTS
- Open plan with ample natural light
- Monument Signage
- Notable Rearby Retailers: Honda Dealership, Auburn Chrysler Dodge Jeep Ram Dealership, Best Buy, Animal Medical Center
- Signalized Intersection
- Heavy daytime foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 10 150 pi² | Négociable | 21,18 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 214 981 $ CAD/an 17 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Retail ground floor space conveniently located at Alpine Plaza Center, near the Honda and Jeep dealerships, Floortex Design, Best Buy and Taco Bell off of HWY 49. Near historic Auburn Courthouse and HWY 80 entrances providing excellent visibility and commuter access. This large, high traffic retail space has an open plan and is suitable for any retail business. Features high ceilings and large storefront windows with ample natural lighting. Shares three common restrooms, and a loading dock. Additional private office spaces in the rear of the building. Ample accessible parking available with separate alley way to the loading dock. For maximum exposure the building signage faces the heavily traveled Hwy 49.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Signalized Intersection
- Loading Dock
- Open plan with ample natural light
- Monument signage
- Heavy daytime foot-traffice
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Abbey Carpet
- Revêtement de sol
- 567
- International
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 521
- National
- Incredible Pets
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 3
- Local
- Ivey Industries, Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Vip Petcare Community Clinic
- Soins / Toilettage des animaux
- 872
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Abbey Carpet | Revêtement de sol | 567 | International |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 521 | National |
| Incredible Pets | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 3 | Local |
| Ivey Industries, Inc | Restaurant | 1 | - |
| Vip Petcare Community Clinic | Soins / Toilettage des animaux | 872 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 150 pi² | Superficie commerciale brute | 25 933 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 933 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial au rez-de-chaussée idéalement situé au Alpine Plaza Center, à proximité des concessionnaires Honda et Jeep, de Floortex Design, de Best Buy et de Taco Bell, juste à côté de l'autoroute 49. À deux pas du palais de justice historique d'Auburn et des entrées de l'autoroute 80, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les navetteurs. Cet espace commercial spacieux et très fréquenté dispose d'un plan ouvert, parfait pour tout type de commerce de détail. Il est doté de hauts plafonds et de grandes vitrines laissant entrer une abondante lumière naturelle. Partage trois salles de bain communes et comprend un quai de chargement. Des bureaux privés supplémentaires sont situés à l'arrière du bâtiment. Stationnement accessible en abondance, avec une allée séparée menant au quai de chargement.
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Alpine Plaza | 1775 Grass Valley Hwy
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