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LogistiCenter at Lumberton 1775 Route 38 200 000–429 200 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Lumberton, NJ 08048
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FAITS SAILLANTS
- NJ Turnpike (sortie 5) - 5,5 milles
- I-295 (sortie 40) - 7,5 milles
- I-295 (sortie 47) - 6,7 km
- NJ Turnpike (sortie 7) - 12,5 milles
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
54’ x 51’
Étage d’entrepôt
7”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
58
Places de stationnement standard
194
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 2 450 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Espace de bureau construit sur place.
- Intersection signalée sur la route 38 et Always Drive
- 2 accès plain-pied
- 58 quais de chargement
- Stationnement pour remorques - 228 stalles
- 172 futurs stalles approuvées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 429 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 200 000 à 429 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 200 000 à 429 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 2 450 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 58 quais de chargement
- Espace de bureau construit sur place.
- Stationnement pour remorques - 228 stalles
- Intersection signalée sur la route 38 et Always Drive
- 172 futurs stalles approuvées
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'emplacement de la propriété au New Jersey est idéal pour une distribution à plus du tiers de la population des États-Unis en une journée. Au cours des cinq dernières années, de nombreuses entreprises ont choisi le comté de Burlington pour de nouvelles installations de distribution, notamment Walmart, Amazon, Misfits Markets, Mitsubishi Logistics, Trane, Eaton Corp, Veritiv, Grainger et Sunbasket, ce qui en fait un endroit éprouvé pour atteindre les consommateurs sur le corridor I-95. Le LogisticCenter de Lumberton se trouve à 5,5 milles de la sortie 5 du New Jersey Turnpike et à moins de 10 milles des sorties 40 et 47 de l'I-295. Il est également situé à moins d'une heure de Philadelphie et de l'aéroport de Philadelphie et à moins de deux heures de New York et de Port Newark Elizabeth.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Taille du bâtiment
429 200 pi²
Taille du lot
39,75 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000-4 000 Volts: 480
Zonage
General Business - Quartier général des affaires de GB -
Utilisations permises
(1) Entrepôt, expédition et réception.
(2) Fabrication, fabrication et assemblage.
BROCHURE MARKETING
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Philadelphia
1 584 138
23
0 h 33 m
New York
8 398 748
78
1 h 40 m
Washington
702 455
157
3 h 19 m
Boston
694 583
287
5 h 56 m
Columbus
892 533
498
9 h 40 m
Charlotte
872 498
556
10 h 58 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
286 677
Effectif total
155 412
Taux de chômage
3,67%
Revenu médian par ménage
$97,960
Employés de l’entrepôt
20 303
Enseignement secondaire ou supérieur
94,20%
Valeurs en dollars américains
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kurt Montagano, Senior Managing Director
Chef de file sur le marché industriel du New Jersey depuis 1985, Kurt Montagano s'est joint à Newmark Knight Frank en 2006. Kurt se concentre sur la représentation des propriétaires et des locataires et s'engage à fournir des conseils grâce à une approche consultative qui permet à ses clients de déployer efficacement leurs ressources. Il maintient un programme qui fait en sorte que chaque affectation suit une procédure rigoureuse visant à rehausser la valeur. À l'aide de modèles financiers, d'évaluations, de données comparables sur les ventes et le crédit-bail et de comparaisons des coûts d'occupation bruts, il protège les intérêts de ses clients et leur permet de tirer parti des occasions du marché.
Kurt a été reconnu par Newmark Knight Frank comme l'un des meilleurs producteurs nationaux au cours de quatre des huit dernières années. Il a effectué des opérations de vente et de location de plus de 40 millions de pieds carrés, notamment en représentant le gouvernement des États-Unis dans le cadre d'une seule opération de sous-location qui a permis aux contribuables américains d'économiser plus de 26 millions de dollars. Il est un fervent pêcheur d'eau salée, un défenseur de la conservation côtière et un passionné de navigation de plaisance.
Kurt a été reconnu par Newmark Knight Frank comme l'un des meilleurs producteurs nationaux au cours de quatre des huit dernières années. Il a effectué des opérations de vente et de location de plus de 40 millions de pieds carrés, notamment en représentant le gouvernement des États-Unis dans le cadre d'une seule opération de sous-location qui a permis aux contribuables américains d'économiser plus de 26 millions de dollars. Il est un fervent pêcheur d'eau salée, un défenseur de la conservation côtière et un passionné de navigation de plaisance.
Kyle Eaton, Executive Managing Director
Kyle Eaton, SIOR, est un spécialiste industriel de premier plan qui compte plus d'une décennie d'expérience à conseiller des propriétaires, des investisseurs et des locataires de biens immobiliers commerciaux sur l'acquisition, l'aliénation et la location de propriétés industrielles et flexibles dans l'ensemble du centre et du nord du New Jersey. Les responsabilités d'Eaton comprennent le soutien aux clients dans le cadre de la planification stratégique, des études de marché, des négociations sur les incitatifs économiques, de la restructuration des baux, de l'analyse financière et des négociations. Il apporte une connaissance supérieure du marché et une approche enthousiaste qui s'est avérée une ressource précieuse pour ses clients. Depuis 2016, Eaton a réalisé plus de 100 transactions d'une valeur de plus de 300 millions de dollars.
En 2019, Eaton s'est vu décerner le titre industriel SIOR, qui représente les spécialistes du courtage immobilier commercial les plus compétents, expérimentés et les plus prospères au pays.
En 2019, Eaton s'est vu décerner le titre industriel SIOR, qui représente les spécialistes du courtage immobilier commercial les plus compétents, expérimentés et les plus prospères au pays.
Connor Montagano, Associate
Connor Montagano s'est joint à l'équipe de courtage industriel du Grand Philadelphie de Newmark en janvier 2022. Connor travaille à partir du bureau de Marlton, au New Jersey, et se spécialise dans l'immobilier industriel le long du corridor du New Jersey Turnpike dans le centre et le sud du New Jersey. Il se concentre sur les services de représentation des locataires et des propriétaires et possède plus de 1 200 000 pieds carrés d'espace industriel disponible dans le sud du New Jersey. Connor possède également de l'expérience dans les nouveaux marchés industriels émergents, notamment les IOS (stockage extérieur industriel) et les espaces d'entreposage frigorifique et de congélation.
Avant de se joindre à Newmark, Connor a travaillé dans les secteurs de l'arpentage, de l'énergie et de la gestion de la construction, supervisant de grands projets de construction biopharmaceutiques évalués à plus de 200 000 000$.
Avant de se joindre à Newmark, Connor a travaillé dans les secteurs de l'arpentage, de l'énergie et de la gestion de la construction, supervisant de grands projets de construction biopharmaceutiques évalués à plus de 200 000 000$.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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