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1775 S Brookside St 12 000 pi² Industriel Immeuble Centralia, IL 62801 1 340 083 $ CAD (111,67 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities, providing a true passive investment structure.
- Large Lot – Positioned on a ±4.14-acre parcel, offering strong underlying real estate value and future redevelopment potential.
- Attractive Rental Increases – 2.00% annual rent escalations deliver consistent cash flow growth and an effective hedge against inflation.
- New Long-Term Lease – Seller/Operator to execute a brand-new 10-year lease upon closing, ensuring immediate stability and tenancy commitment.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 340 083 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Prix par pi² | 111,67 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2001 |
| Taux de capitalisation | 10% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 4,14 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - La propriété est zonée à des fins commerciales et permettra à l'installation de cultiver et de distribuer de la marijuana par ville | ||
| Prix | 1 340 083 $ CAD |
| Prix par pi² | 111,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - La propriété est zonée à des fins commerciales et permettra à l'installation de cultiver et de distribuer de la marijuana par ville |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Advanced Business Concepts
- Information
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Advanced Business Concepts | Information | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-14-24-400-008 | Évaluation des bâtiments | 180 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 808 $ CAD | Évaluation totale | 197 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-14-24-400-008
Évaluation du terrain
17 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
180 188 $ CAD
Évaluation totale
197 996 $ CAD
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