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1775 S Dayton Lakeview Rd 34 376 pi² Commerce de détail Immeuble New Carlisle, OH 45344 2 093 655 $ CAD (60,90 $ CAD/pi²) 9,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Existing tenant in place provides immediate cash flow
- Located in Bethel Township, offering the benefit of no city income tax.
- Property features a newly sealed roof backed by a transferable 10-year warranty, along with three new rooftop condensing units
Résumé de l'annonce
34,376± SF of Industrial/Retail Potential on 5.34 Acres: The main building is 26,376± SF of usable space with 10,000± Office/Showroom, a 5,000± SF mezzanine and
a separate 3,000± SF pole barn with a 14’ clear overhead door.
Tenant in Place: Existing tenant in place provides immediate cash flow with a current Net Operating Income (NOI) of approximately $144,000, translating to a
9.6% cap rate based on current income.
Recent Capital Improvements: Property features a newly sealed roof backed by a transferable 10-year warranty, along with three new rooftop condensing units, minimizing near-term maintenance and capital expenditure needs.
Business-Friendly Tax Environment: Located in Bethel Township, offering the benefit of no city income tax.
Strategic Location with Excellent Regional Access: Located less than 2 miles from I-70 providing quick access to the Dayton–Columbus corridor.
a separate 3,000± SF pole barn with a 14’ clear overhead door.
Tenant in Place: Existing tenant in place provides immediate cash flow with a current Net Operating Income (NOI) of approximately $144,000, translating to a
9.6% cap rate based on current income.
Recent Capital Improvements: Property features a newly sealed roof backed by a transferable 10-year warranty, along with three new rooftop condensing units, minimizing near-term maintenance and capital expenditure needs.
Business-Friendly Tax Environment: Located in Bethel Township, offering the benefit of no city income tax.
Strategic Location with Excellent Regional Access: Located less than 2 miles from I-70 providing quick access to the Dayton–Columbus corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
34 376 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 093 655 $ CAD
Prix par pi²
60,90 $ CAD
Taux de capitalisation
9,60%
Revenu net d’exploitation
200 991 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
5,34 AC
Zonage
B3 - Designed to accommodate a wide range of commercial uses that serve multiple neighborhoods or the broader community.
Stationnement
180 places (5,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
398’ sur State Route 235
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00500-03110-0002 | Évaluation des bâtiments | 388 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 199 $ CAD | Évaluation totale | 493 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00500-03110-0002
Évaluation du terrain
105 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 261 $ CAD
Évaluation totale
493 461 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1775 S Dayton Lakeview Rd
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