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The Triangle Building 1775 The Exchange SE 2 248–23 963 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30339

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FAITS SAILLANTS

  • Accès facile au laissez-passer de pêche à l'autoroute I-75
  • Salle de conférence des locataires
  • Possibilités de signalisation des monuments
  • Patio au bord du lac
  • Suites de spécification disponibles
  • Parking abondant

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 250
  • 4 584 pi²
  • Négociable
  • 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 143 975 $ CAD/an 11 998 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/3108030f-cc4a-426b-b0fd-bb43181326f7

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 10 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • 4e étage, ste N/A
  • 17 131 pi²
  • Négociable
  • 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 538 054 $ CAD/an 44 838 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5e étage, ste 505
  • 2 248 pi²
  • Négociable
  • 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 70 606 $ CAD/an 5 884 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 250 4 584 pi² Négociable 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 143 975 $ CAD/an 11 998 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste N/A 17 131 pi² Négociable 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 538 054 $ CAD/an 44 838 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
5e étage, ste 505 2 248 pi² Négociable 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 70 606 $ CAD/an 5 884 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 250

Taille
4 584 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 143 975 $ CAD/an 11 998 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste N/A

Taille
17 131 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 538 054 $ CAD/an 44 838 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

5e étage, ste 505

Taille
2 248 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 70 606 $ CAD/an 5 884 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 250

Taille 4 584 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,41 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/3108030f-cc4a-426b-b0fd-bb43181326f7

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • 2 salles de conférence

4e étage, ste N/A

Taille 17 131 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,41 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

5e étage, ste 505

Taille 2 248 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,41 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 bureaux privés

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 1775 The Exchange est un édifice de classe B de 96 955 SR de 6 étages.

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Nettoyeur à sec
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Certifié Energy Star

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2016
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
98 867 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
16 478 pi²
Stationnement
318 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
87
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID d’inscription: 24595329

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1775 The Exchange SE, Atlanta, GA 30339

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