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Faits saillants

  • Accès facile au laissez-passer de pêche à l'autoroute I-75
  • Salle de conférence des locataires
  • Possibilités de signalisation des monuments
  • Patio au bord du lac
  • Suites de spécification disponibles
  • Parking abondant

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 250
  • 4 854 pi²
  • Négociable
  • 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 150 601 $ CAD/an 12 550 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/3108030f-cc4a-426b-b0fd-bb43181326f7

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 10 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • 4e étage, ste N/A
  • 17 131 pi²
  • Négociable
  • 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 531 509 $ CAD/an 44 292 $ CAD/mois
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  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5e étage, ste 505
  • 2 248 pi²
  • Négociable
  • 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 69 747 $ CAD/an 5 812 $ CAD/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • 5e étage, ste 515
  • 1 893 pi²
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  • 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 58 733 $ CAD/an 4 894 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-11-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 6e étage, ste 610
  • 2 391 pi²
  • Négociable
  • 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 74 184 $ CAD/an 6 182 $ CAD/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 6e étage, ste 610 & 620
  • 4 746 pi²
  • Négociable
  • 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 147 250 $ CAD/an 12 271 $ CAD/mois
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  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 6e étage, ste 620
  • 2 355 pi²
  • Négociable
  • 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 73 067 $ CAD/an 6 089 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 250 4 854 pi² Négociable 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 150 601 $ CAD/an 12 550 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste N/A 17 131 pi² Négociable 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 531 509 $ CAD/an 44 292 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
5e étage, ste 505 2 248 pi² Négociable 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 69 747 $ CAD/an 5 812 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 515 1 893 pi² Négociable 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 58 733 $ CAD/an 4 894 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-11-01
6e étage, ste 610 2 391 pi² Négociable 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 74 184 $ CAD/an 6 182 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste 610 & 620 4 746 pi² Négociable 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 147 250 $ CAD/an 12 271 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste 620 2 355 pi² Négociable 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 73 067 $ CAD/an 6 089 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 250

Taille
4 854 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 150 601 $ CAD/an 12 550 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage, ste N/A

Taille
17 131 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 531 509 $ CAD/an 44 292 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

5e étage, ste 505

Taille
2 248 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 69 747 $ CAD/an 5 812 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 515

Taille
1 893 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 58 733 $ CAD/an 4 894 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
construction complète
Disponible
2026-11-01

6e étage, ste 610

Taille
2 391 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 74 184 $ CAD/an 6 182 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 610 & 620

Taille
4 746 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 147 250 $ CAD/an 12 271 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 620

Taille
2 355 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 73 067 $ CAD/an 6 089 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 250

Taille 4 854 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/3108030f-cc4a-426b-b0fd-bb43181326f7

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • 2 salles de conférence

4e étage, ste N/A

Taille 17 131 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

5e étage, ste 505

Taille 2 248 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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5e étage, ste 515

Taille 1 893 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-11-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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6e étage, ste 610

Taille 2 391 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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6e étage, ste 610 & 620

Taille 4 746 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

6e étage, ste 620

Taille 2 355 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés

Aperçu de la propriété

Le 1775 The Exchange est un édifice de classe B de 96 955 SR de 6 étages.

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Nettoyeur à sec
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Certifié Energy Star

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2016
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
98 867 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
16 478 pi²
Stationnement
318 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié Energy Star
87
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 24595329

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1775 The Exchange SE, Atlanta, GA 30339

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