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The Arbors at Hewitt Park 1776 Daryl Porter Way 14 Unité Immeuble d’appartements 2 512 656 $ CAD (179 475 $ CAD/Unité) 7,36% Taux de capitalisation Oroville, CA 95966
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent full renovation
- Gated pool
- Onsite laundry
- Next-door to an expanding park
- Parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing The Arbors at Hewitt Park, a fully renovated 14-unit apartment complex in the growing Oroville market. This turnkey asset consists of 8 2-bedroom units and 6 1-bedroom units, all 100% occupied and generating $18,400 in gross monthly income ($220,800 annually). The property has undergone a recent, full renovation, offering incoming investors a stabilized, low-maintenance asset with strong in-place cash flow from day one. Positioned at the end of a cul-de-sac, the property features a gated pool, on-site laundry, a recently updated parking lot, and low-maintenance landscaping. Directly adjacent is Hewitt Park, which is currently undergoing a major expansion enhancing the tenant experience, boosting long-term desirability, and adding immediate value-upside to the location. With the expanding location amenities, recent full renovation and excellent current in-place rents, this is a great property for an investor to add to their portfolio for immediate cash-flow and long term potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 512 656 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 179 475 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 412 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,36% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RP - Résidentiel/Professionnel à Haute Densité | ||
| Prix | 2 512 656 $ CAD |
| Prix par unité | 179 475 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,36% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 9 412 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RP - Résidentiel/Professionnel à Haute Densité |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Piscine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-160-058-000 | Évaluation des bâtiments | 1 334 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 648 $ CAD | Évaluation totale | 1 544 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012-160-058-000
Évaluation du terrain
210 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 334 104 $ CAD
Évaluation totale
1 544 752 $ CAD
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The Arbors at Hewitt Park | 1776 Daryl Porter Way
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