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1776 Shore Pky Terrain à louer de 2,75 acres • Terrain commercial • Brooklyn, NY 11214
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FAITS SAILLANTS
- 120,000 sf Industrial Outdoor Storage + Office & Shop
- All divisions will be considered
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 2,75 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 2,75 AC |
120,000 sf IOS site that incudes 7,500 sf of office and shop space. Ideal Industrial Uses Include: • Secure outdoor storage for any type of fleet vehicle, truck, trailer or bus operation • Construction equipment: storage, rental, maintenance and staging/showroom • Storage of materials and aggregate • Waste transfer, recycling and marine industrial support • Utility, infrastructure telecom and energy sector service Long-Term Ground Lease & Development Potential: • Up to 987,054 sf buildable • Ownership is open to a long-term ground lease, providing flexibility for qualified tenants or developers • As-of-right development opportunity for logistics, last-mile distribution, vertical warehousing, large-scale manufacturing, cold storage, energy and IOS • Potential for development of big-box retail, multi-level commercial, and life sciences/medical with appropriate ULURP, variance, special permit or zoning change • “City of Yes”; broader and modernized permitted uses, easier vertical development and streamlined approvals
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
1776 Shore Parkway offre une rare opportunité de stockage extérieur industriel (IOS) à grande échelle sur le front industriel de Brooklyn. Le site comprend environ 120 000 pieds carrés de terrain industriel, un bâtiment de bureaux indépendant de 5 000 pieds carrés, ainsi qu’un espace atelier indépendant de 2 500 pieds carrés, idéal pour des réparations légères, de l’entretien ou le stockage d’équipements. Zoné M3-1, la propriété permet une large gamme d’usages industriels lourds, de transport et d’activités extérieures intensives, y compris des opérations 24/7 et du stockage à grande échelle. Toutes les divisions seront prises en considération.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1776 Shore Pky
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