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1776 Wilson Blvd 1776 Wilson Blvd 2 866–41 543 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22209



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Faits saillants
- LEED Platinum building with rooftop terrace and town hall.
- 187 underground parking spaces with EV charging stations.
- Fitness center with towel service and secure bike storage.
- Walkable to Rosslyn and Courthouse Metro Stations.
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- Disponible
Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station. Fully furnished spec suite.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 992 pi² d’espace adjacent.
- Il dispose de 187 places de stationnement souterraines à bureaux
- Convient pour 9 à 50 personnes
- Centre de fitness au niveau inférieur avec serviette
- L'emplacement est pratique pour se rendre à la route 66 et à la route 50
New construction and fully furnished.
- Convient pour 89 à 283 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 992 pi² d’espace adjacent.
Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station. Mostly open plan.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 230 | 3 564 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 29 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 4e étage, ste 410 | 2 866 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 685 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 3 564 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 29 428 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 2 866 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 685 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille | 3 564 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station. Fully furnished spec suite.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 992 pi² d’espace adjacent.
- Centre de fitness au niveau inférieur avec serviette
- Il dispose de 187 places de stationnement souterraines à bureaux
- L'emplacement est pratique pour se rendre à la route 66 et à la route 50
3e étage, ste 300
| Taille | 29 428 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
New construction and fully furnished.
- Convient pour 89 à 283 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 992 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 410
| Taille | 2 866 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station. Mostly open plan.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 23 personnes
5e étage, ste 500
| Taille | 5 685 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 15 à 46 personnes
Aperçu de la propriété
Le 1776 Wilson Boulevard est situé dans le sous-marché Rosslyn, mais il est unique parce qu'il est à distance de marche des arrêts Rosslyn et Courthouse Metro. Ce nouvel édifice donne sur les boulevards Wilson et Clarendon et sur le nouveau prolongement de la rue Quinn, offrant une grande visibilité aux locataires de bureaux et de détail. Il est situé entre des zones commerciales et résidentielles dans le quartier très recherché de Rosslyn. L'édifice contient environ 28 000 pc d'espace de vente au détail et de restaurant au rez-de-chaussée et 108 000 pi2 de locaux à bureaux de classe A. L'espace de bureau comprend deux dimensions de plaques de plancher : 30 000 pi2 aux étages deux et trois, et 20 000 pi2 aux quatre et cinq étages. Le projet offre une terrasse verte sur le toit, un centre de conditionnement physique réservé aux locataires, un commerce de détail au niveau de la rue et un garage. En 2013, cet édifice a reçu la certification LEED au niveau Platine par le Green Building Council des États-Unis. ----------SPEC DéveloppementCet édifice a reçu une étiquette Energy Star en 2014 pour son efficacité d'exploitation.Cet immeuble a reçu une étiquette Energy Star en 2015 pour son efficacité d'exploitation.Cet immeuble a reçu une étiquette Energy Star en 2016 pour son fonctionnement Arlington (Virginie)
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
1776 Wilson Blvd | 1776 Wilson Blvd
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