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Faits saillants

  • LEED Platinum building with rooftop terrace and town hall.
  • 187 underground parking spaces with EV charging stations.
  • Fitness center with towel service and secure bike storage.
  • Walkable to Rosslyn and Courthouse Metro Stations.

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 230
  • 3 564 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station. Fully furnished spec suite.

  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 992 pi² d’espace adjacent.
  • Il dispose de 187 places de stationnement souterraines à bureaux
  • Convient pour 9 à 50 personnes
  • Centre de fitness au niveau inférieur avec serviette
  • L'emplacement est pratique pour se rendre à la route 66 et à la route 50
  • 3e étage, ste 300
  • 29 428 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

New construction and fully furnished.

  • Convient pour 89 à 283 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 992 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage, ste 410
  • 2 866 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station. Mostly open plan.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 5e étage, ste 500
  • 5 685 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Disposition intensive du bureau
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 230 3 564 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 300 29 428 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 30 jours
4e étage, ste 410 2 866 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
5e étage, ste 500 5 685 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 230

Taille
3 564 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
29 428 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

4e étage, ste 410

Taille
2 866 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
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5e étage, ste 500

Taille
5 685 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 230

Taille 3 564 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station. Fully furnished spec suite.

  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 9 à 50 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 992 pi² d’espace adjacent.
  • Centre de fitness au niveau inférieur avec serviette
  • Il dispose de 187 places de stationnement souterraines à bureaux
  • L'emplacement est pratique pour se rendre à la route 66 et à la route 50

3e étage, ste 300

Taille 29 428 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 30 jours

New construction and fully furnished.

  • Convient pour 89 à 283 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 992 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste 410

Taille 2 866 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station. Mostly open plan.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 8 à 23 personnes

5e étage, ste 500

Taille 5 685 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Building has a green rooftop terrace on the 4th floor with on-site concierge and after-hours security. Building is in walking distance to multiple WMATA bus routes and more than 25 restaurants are nearby. Building also holds a bicycle storage as well as an electric car charging station.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 15 à 46 personnes

Aperçu de la propriété

Le 1776 Wilson Boulevard est situé dans le sous-marché Rosslyn, mais il est unique parce qu'il est à distance de marche des arrêts Rosslyn et Courthouse Metro. Ce nouvel édifice donne sur les boulevards Wilson et Clarendon et sur le nouveau prolongement de la rue Quinn, offrant une grande visibilité aux locataires de bureaux et de détail. Il est situé entre des zones commerciales et résidentielles dans le quartier très recherché de Rosslyn. L'édifice contient environ 28 000 pc d'espace de vente au détail et de restaurant au rez-de-chaussée et 108 000 pi2 de locaux à bureaux de classe A. L'espace de bureau comprend deux dimensions de plaques de plancher : 30 000 pi2 aux étages deux et trois, et 20 000 pi2 aux quatre et cinq étages. Le projet offre une terrasse verte sur le toit, un centre de conditionnement physique réservé aux locataires, un commerce de détail au niveau de la rue et un garage. En 2013, cet édifice a reçu la certification LEED au niveau Platine par le Green Building Council des États-Unis. ----------SPEC DéveloppementCet édifice a reçu une étiquette Energy Star en 2014 pour son efficacité d'exploitation.Cet immeuble a reçu une étiquette Energy Star en 2015 pour son efficacité d'exploitation.Cet immeuble a reçu une étiquette Energy Star en 2016 pour son fonctionnement Arlington (Virginie)

  • Centre de conditionnement physique
  • Métro
  • Restaurant
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voiture

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2012
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
147 141 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
29 428 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Espacement des colonnes
30’ x 45’
Stationnement
Stationnement Surface
231 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Platine
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
85
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 4156247

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1776 Wilson Blvd, Arlington, VA 22209

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