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Faits saillants de l'investissement

  • Woodlands Pkwy Frontage
  • Strong Submarket

Résumé de l'annonce

Great office setting right next to the golf course.

Pièces jointes

OM_ 1776 Woodstead Ct_

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
39 139 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 646 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
N/Ap, County - S/O
Stationnement
151 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain de golf
  • Atrium
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Advancing the Rehab Continuum
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • AJW Capital, Inc
  • -
  • -
  • 28,53 $ CAD
  • Service complet
  • Mars 2024
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Allied Universal is a leading security and facility services company headquartered in Irvine, California. The company was founded in 1957 and has grown through strategic mergers, including the 2016 combination of AlliedBarton and Universal Services of America. Allied Universal delivers a wide range of services, including security guard staffing, risk advisory, technology solutions, and integrated facility management. Its offerings extend to access control, video surveillance, and emergency response planning, serving clients across multiple industries such as healthcare, education, and critical infrastructure. The company operates globally, maintaining a strong presence in North America and expanding into international markets. Allied Universal is privately held and continues to invest in technology-driven security solutions to enhance operational efficiency and client safety.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Mars 2025

Cypressbrook Company is a supreme development, brokerage, and property management services in their markets while maximizing stakeholder value. Cypressbrook Multifamily Management, or CMM, is the in-house division of Cypressbrook Company specializing in property management for multifamily projects. CMM was founded with the intention of driving more value to Cypressbrook’s projects by applying the same strategy of excellence through speed, skill, and stewardship. Today, with projects in Texas, Florida, Alabama, and Tennessee their team brings a wealth of expanded skillsets, knowledge, and technology to the Cypressbrook family.

  • HomesGo
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • James Law Firm
  • -
  • -
  • 29,21 $ CAD
  • Service complet
  • Juil. 2025
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Ryan LLC began as a CPA firm in 1991 and evolved into a global tax services leader. The company provides integrated federal, state, local, and international tax services. Ryan's multidisciplinary team serves clients across many industries including technology, healthcare, and manufacturing. Their offerings include tax consulting, compliance, and proprietary software. Ryan has grown internationally with offices in North America, Europe, and Asia-Pacific. The firm focuses on comprehensive tax strategies and process improvements for businesses worldwide.

  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

At Smart Transportation, their mission is to vigorously defend, humbly serve and tirelessly represent the membership of GCA 577 by developing strong union leaders, by ensuring the membership has the highest level of education, knowledge and application of their working agreements and by protecting all current rights and benefits while continually seeking opportunities to improve the working conditions, wages and quality of life of their membership.

  • Spirit Walk LLC
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Total Depth Supply
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Advancing the Rehab Continuum - - - - -
AJW Capital, Inc - - 28,53 $ CAD Service complet Mars 2024
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Immobilier - - - Mars 2025
HomesGo - - - - -
James Law Firm - - 29,21 $ CAD Service complet Juil. 2025
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services - - - -
Spirit Walk LLC Soins de santé et assistance sociale - - - -
Total Depth Supply Grossiste - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 205
  • 2 412 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Five Offices Three Workstation Areas Conference Room (convert an office) Work/Copy Room Phone Room Storage Room Golf Course Views Two Rest Rooms Kitchen/Break Room

  • 2e Ét.-ste 220
  • 1 521 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Two Entrances Six Offices Conference Room (convert an office) Reception Area Work/Copy/Phone Room Golf Course Views One Rest Room Kitchenette

  • 2e Ét.-ste 224
  • 987 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Small Entry Area Large Open Bullpen One Private Office One Restroom Beautiful Golf Course View

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 205 2 412 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 220 1 521 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 224 987 pi² Bureau - Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
2 412 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille
1 521 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 224

Taille
987 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille 2 412 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Five Offices Three Workstation Areas Conference Room (convert an office) Work/Copy Room Phone Room Storage Room Golf Course Views Two Rest Rooms Kitchen/Break Room

2e Ét.-ste 220

Taille 1 521 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Two Entrances Six Offices Conference Room (convert an office) Reception Area Work/Copy/Phone Room Golf Course Views One Rest Room Kitchenette

2e Ét.-ste 224

Taille 987 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Small Entry Area Large Open Bullpen One Private Office One Restroom Beautiful Golf Course View

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
9728-36-00200
Évaluation du terrain
2 745 973 $ CAD
Évaluation des bâtiments
405 970 $ CAD
Évaluation totale
3 151 943 $ CAD
  • ID d’inscription: 36400884

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1776 Woodstead Ct, The Woodlands, TX 77380

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