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1776 Yorktown 1776 Yorktown St 2 162–107 127 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77056
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FAITS SAILLANTS
- Gestion et gardien de sécurité sur place.
- Garage de stationnement à cinq niveaux avec entrée directe dans l'immeuble.
- Une abondance d'établissements gastronomiques et de centres commerciaux éloquents sont à quelques minutes.
- Système d'accès à clé par carte surveillé de 24 heures.
- Situé à environ 1,15 milles à l'ouest de la Galleria.
- Rénovations au hall d'entrée et au garage récemment terminées.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 835 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 835 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 007 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 007 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 100 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 100 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 2 162 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 46 410 $ CAD/an 3 867 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 4 139 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 88 848 $ CAD/an 7 404 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 20 428 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 438 510 $ CAD/an 36 542 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 16 407 pi² | 3-5 ans | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 352 194 $ CAD/an 29 350 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 4e étage, ste 400 | 3 809 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 81 764 $ CAD/an 6 814 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 3 198 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 68 649 $ CAD/an 5 721 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 3 503 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 75 196 $ CAD/an 6 266 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 435 | 4 683 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 100 526 $ CAD/an 8 377 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 3 417 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 73 350 $ CAD/an 6 112 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 580 | 4 803 pi² | 3-5 ans | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 103 102 $ CAD/an 8 592 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 14 733 pi² | 3-5 ans | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 316 260 $ CAD/an 26 355 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 20 563 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 441 408 $ CAD/an 36 784 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 801 | 5 282 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 113 384 $ CAD/an 9 449 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 2 162 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 46 410 $ CAD/an 3 867 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 4 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 88 848 $ CAD/an 7 404 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 20 428 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 438 510 $ CAD/an 36 542 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 16 407 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 352 194 $ CAD/an 29 350 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 3 809 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 81 764 $ CAD/an 6 814 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 3 198 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 68 649 $ CAD/an 5 721 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 3 503 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 75 196 $ CAD/an 6 266 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 435
| Taille |
| 4 683 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 100 526 $ CAD/an 8 377 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 3 417 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 73 350 $ CAD/an 6 112 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 580
| Taille |
| 4 803 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 103 102 $ CAD/an 8 592 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 14 733 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 316 260 $ CAD/an 26 355 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 20 563 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 441 408 $ CAD/an 36 784 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 801
| Taille |
| 5 282 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 113 384 $ CAD/an 9 449 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 2 162 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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RUE
CARTE
1er étage, ste 120
| Taille | 4 139 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 20 428 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 835 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 16 407 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 835 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 3 809 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 007 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, ste 410
| Taille | 3 198 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 007 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 425
| Taille | 3 503 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
4e étage, ste 435
| Taille | 4 683 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 100 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, ste 450
| Taille | 3 417 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 100 pi² d’espace adjacent.
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5e étage, ste 580
| Taille | 4 803 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
6e étage, ste 600
| Taille | 14 733 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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7e étage, ste 700
| Taille | 20 563 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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8e étage, ste 801
| Taille | 5 282 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1776 Yorktown se compose d'un immeuble de bureaux de huit étages avec un total de 179 561 pieds carrés de locaux à bureaux de qualité et d'un garage de cinq étages offrant un ratio de stationnement supérieur au marché de 3,8/1 000 pieds carrés. La propriété est louée à 95,3 %, et de nombreux baux à long terme offrent un flux de trésorerie stable et prévisible très recherché. 1776 L'emplacement de Yorktow's dans le quartier commercial le plus dynamique de Houston lui donne un accès régional supérieur et une commodité à cinq grandes autoroutes et autoroutes principales. À quelques minutes du centre commercial Galleria, le 1776 Yorktown se trouve à proximité d'une foule de restaurants, d'hôtels et de destinations de divertissement populaires. De plus, les immeubles à bureaux du sous-marché Galleria figurent parmi les meilleurs artistes de Houston, enregistrant un taux d'occupation de fin d'année de 88 % et les loyers les plus élevés de la ville. Le 1776 Yorktown offre aux investisseurs une occasion convaincante d'acheter un immeuble de bureau stabilisé de qualité avec des flux de trésorerie à long terme et un emplacement irremplaçable dans la Galleria.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Clef en main
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1976
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
178 952 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
22 369 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
27 places de stationnement surface
250 places de stationnement couvert
16 places de stationnement réservé à 76 $ CAD/mois
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 2ᵉ
- Alert Logic, Inc
- 4ᵉ
- Brown & Musslewhite, LLLP
- 1ᵉʳ
- Cardio Soft LLC
- 4ᵉ
- Dabney & Pappas
- 5ᵉ
- JDRF
- 1ᵉʳ
- Lucero Wollam PLLC
- 3ᵉ
- Pittsford Samuels, PLLC
- 3ᵉ
- Porter and Powers PLLC
- SS
- Tarantino Properties
- 6ᵉ
- Versa Integrity Group
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