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Oakland Hills 10-Unit Apartments 1777-1781 Sausal St 10 Unité Immeuble d’appartements 3 451 558 $ CAD (345 156 $ CAD/Unité) 7,08% Taux de capitalisation Oakland, CA 94602
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10-unit Apartment Complex Featuring Two Five Unit Buildings with Nine 2bd/1bth Units and One 1bd/bth Unit
- Remodeled Units, Off-Street Parking, Double Pane Windows, Coin-Op Laundry, and New Roof in 2025
- Nearly 100% Occupied with No Deferred Maintenance
- Popular Dimond District Location with Strong Current Income and Excellent Rental Upside
- Easy to Manage Property, Separately Metered For PG&E, with Low Annual Operating Expenses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10-unit apartment complex spread across two five-unit buildings featuring nine 2bd/1bth units and one 1bd/1bth unit with strong current income and excellent rental upside. The properties were built in 1965, offer approximately 9,450 square feet of rental space and a combined lot size of 15,100 square feet with 10 off-street parking spaces in the rear. The property has been extensively remodeled and offers updated kitchens and bathrooms, new paint, double pane windows, hardwood floors, custom lighting, and a new roof installed in 2025. The property is easy to manage and separately metered for PG&E providing for low annual operating expenses. The exterior and interior are in great condition with no deferred maintenance resulting in an attractive turn-key investment. Currently there is one vacant unit making this perfect for an owner-occupant or an investor looking to lease at a top market rate. This is a high demand Oakland hills location next to the Dimond District and near the popular Redwood Day K-8 School. The neighborhood is family focused with many single-family homes making this popular choice for tenants.
*****EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE AND PRIVATE SHOWING.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 451 558 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 345 156 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 7,08% | Taille du bâtiment | 9 448 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.41 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM-3 | ||
| Prix | 3 451 558 $ CAD |
| Prix par unité | 345 156 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,08% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.41 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 9 448 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine avec coin repas
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | 950 |
| 1+1 | 1 | - | 898 - 900 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 949 414 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 637 175 $ CAD | Évaluation totale | 2 586 589 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
637 175 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 949 414 $ CAD
Évaluation totale
2 586 589 $ CAD
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Oakland Hills 10-Unit Apartments | 1777-1781 Sausal St
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