1777 Bird Rd - Bird Rd Lot • Terrain commercial • 18,8 Acres • 2 722 044 $ CAD • Livingston, CA 95334

Occasion exceptionnelle de développement industriel sur un terrain de 18,8± acres – Livingston, Californie. Zonage M-1, désigné industriel et situé dans les limites de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée pour accueillir un parc industriel sécurisé ou d'autres usages industriels très recherchés. Les propriétaires ont préparé un plan conceptuel pour 22 lots industriels individuels, prêts pour un développement multi-locataires ou par phases. Situé à moins d’un mile de l’autoroute 99 et de Foster Farms, ce site bénéficie d’un excellent accès au transport pour la distribution, la fabrication, la logistique et les activités liées au cannabis. La propriété se trouve dans la sphère d’influence de Livingston et dans la « zone verte » désignée par la ville, offrant un potentiel d’utilisation élargi, y compris pour les opérations liées au cannabis. Un bassin de drainage existant au nord de la propriété soutient le développement futur. Cette parcelle, auparavant exploitée pour la culture d’amandes, dispose également d’un accès à l’eau du district. Avec son emplacement stratégique au cœur de la vallée de San Joaquin, son zonage prêt pour le développement et sa configuration flexible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs industriels, les promoteurs ou les utilisateurs finaux.