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1777 E Arenas Rd 7 Unité Immeuble d’appartements 1 767 028 $ CAD (252 433 $ CAD/Unité) 7,15% Taux de capitalisation Palm Springs, CA 92262
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Faits saillants de l'investissement
- Close to downtown, area shopping, farmer's market, parks, and library. Mid-century building with upgrades that preserve original details.
Résumé de l'annonce
Well-maintained 7-unit mid-century property in the heart of Palm Springs. Each unit offers 2 bedrooms and 1.5 baths, private patios, and off-street parking. A central courtyard pool offers mountain views and a classic Palm Springs vibe. All units have individual rooftop HVAC package units (tenants pay their own heating and cooling costs.) On-site coin-op laundry and a total of 9 parking spaces. Six of the seven units have been updated preserving original period details like jalousie windows. Minutes from downtown shops, the weekend Farmer's Market, and the upcoming College of the Desert campus (opening 2027). Owner's unit to be delivered vacant. Monthly income (1 unit @pro-forma of $1700) is approximately $10,305 monthly, $123,660 annually. Seller is a licensed Realtor. Buyer to participate in seller's 1031 Exchange at no expense to buyer. Easy to show owner's unit with short notice.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 767 028 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 252 433 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,39 AC |
| Taux de capitalisation | 7,15% | Taille du bâtiment | 7 307 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R2 - Résidentiel/Multifamilial | ||
| Prix | 1 767 028 $ CAD |
| Prix par unité | 252 433 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,15% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 7 307 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | R2 - Résidentiel/Multifamilial |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Vues
- Tapis
- Cour
- Patio
- Sans fumée
- Fenêtres du sol au plafond
Commodités du site
- Cour
- Piscine
- Clôturé
- Service de lavage de vêtements
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 7 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 502-163-005 | Évaluation des bâtiments | 687 121 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 485 $ CAD | Évaluation totale | 927 606 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
502-163-005
Évaluation du terrain
240 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
687 121 $ CAD
Évaluation totale
927 606 $ CAD
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1777 E Arenas Rd
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