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1777 Kipling St 4 924 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lakewood, CO 80215 1 447 876 $ CAD (294,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Versatile Uses: Ideal for child/day care, doggy day care, education, office, or wellness services
- Strong Location: Kipling frontage near West Colfax with great visibility and access
- Unique Building: Freestanding with farmhouse charm, storage, and private parking
- Outdoor Space: Large private yard/playground not commonly found in similar properties
- Flexible Zoning: Supports a wide range of commercial or redevelopment uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located along Kipling Street with close proximity to West Colfax, 1777 Kipling presents a unique opportunity for owner-users, investors, or developers. This single-tenant, freestanding property features a large parking lot, expansive outdoor playground/yard area, full kitchen ,a distinctive office/retail layout, warm farmhouse character, and generous storage space. The property offers flexibility for a wide range of potential future users, and the zoning allows for a multitude of commercial uses both now and in the
future. With its charm, functionality, and prime location, this asset is well positioned to become a standout home for any commercial user seeking a one-of-a-kind space.
future. With its charm, functionality, and prime location, this asset is well positioned to become a standout home for any commercial user seeking a one-of-a-kind space.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 924 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Prix
1 447 876 $ CAD
Prix par pi²
294,04 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 462 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
M-E-U - Usage mixte - Emploi - Urbain
Stationnement
30 places (6,09 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-334-99-002 | Évaluation des bâtiments | 340 874 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 370 $ CAD | Évaluation totale | 530 244 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-334-99-002
Évaluation du terrain
189 370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
340 874 $ CAD
Évaluation totale
530 244 $ CAD
1 de 48
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1777 Kipling St
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