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Willowbrook Court 17776 State Highway 249 1 664–45 346 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77064
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FAITS SAILLANTS
- Grande plaque tournante du commerce de détail dans le nord-ouest de Houston.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 668 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 664 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 692 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 25 | 7 027 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 27 | 3 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 29 | 2 539 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 35A | 3 627 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 38 | 7 254 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 190 877 $ CAD/an 15 906 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 39 | 16 239 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17776 State Highway 249 - 1er étage - ste 14
• Major retail hub in northwest Houston • High traffic counts, high growth area • Surrounded by national retailers, featuring Best Buy Outlet, Dick’s Sporting Goods, JC Penney, In-N-Out Burger • Excellent visibility along Highway 249 at Cypress Creek Parkway offramp • Adjacent to Willowbrook Mall • One block from Houston Methodist Willowbrook Hospital; a 52-acre, full-service, 358-bed facility
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
17776 State Highway 249 - 1er étage - ste 16
• Major retail hub in northwest Houston • High traffic counts, high growth area • Surrounded by national retailers, featuring Best Buy Outlet, Dick’s Sporting Goods, JC Penney, In-N-Out Burger • Excellent visibility along Highway 249 at Cypress Creek Parkway offramp • Adjacent to Willowbrook Mall • One block from Houston Methodist Willowbrook Hospital; a 52-acre, full-service, 358-bed facility
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
17776 State Highway 249 - 1er étage - ste 17
• Major retail hub in northwest Houston • High traffic counts, high growth area • Surrounded by national retailers, featuring Best Buy Outlet, Dick’s Sporting Goods, JC Penney, In-N-Out Burger • Excellent visibility along Highway 249 at Cypress Creek Parkway offramp • Adjacent to Willowbrook Mall • One block from Houston Methodist Willowbrook Hospital; a 52-acre, full-service, 358-bed facility
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
17776 State Highway 249 - 1er étage - ste 25
• Major retail hub in northwest Houston • High traffic counts, high growth area • Surrounded by national retailers, featuring Best Buy Outlet, Dick’s Sporting Goods, JC Penney, In-N-Out Burger • Excellent visibility along Highway 249 at Cypress Creek Parkway offramp • Adjacent to Willowbrook Mall • One block from Houston Methodist Willowbrook Hospital; a 52-acre, full-service, 358-bed facility
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
17776 State Highway 249 - 1er étage - ste 27
• Major retail hub in northwest Houston • High traffic counts, high growth area • Surrounded by national retailers, featuring Best Buy Outlet, Dick’s Sporting Goods, JC Penney, In-N-Out Burger • Excellent visibility along Highway 249 at Cypress Creek Parkway offramp • Adjacent to Willowbrook Mall • One block from Houston Methodist Willowbrook Hospital; a 52-acre, full-service, 358-bed facility
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
17776 State Highway 249 - 1er étage - ste 29
• Major retail hub in northwest Houston • High traffic counts, high growth area • Surrounded by national retailers, featuring Best Buy Outlet, Dick’s Sporting Goods, JC Penney, In-N-Out Burger • Excellent visibility along Highway 249 at Cypress Creek Parkway offramp • Adjacent to Willowbrook Mall • One block from Houston Methodist Willowbrook Hospital; a 52-acre, full-service, 358-bed facility
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
17776 State Highway 249 - 1er étage - ste 35A
• Major retail hub in northwest Houston • High traffic counts, high growth area • Surrounded by national retailers, featuring Best Buy Outlet, Dick’s Sporting Goods, JC Penney, In-N-Out Burger • Excellent visibility along Highway 249 at Cypress Creek Parkway offramp • Adjacent to Willowbrook Mall • One block from Houston Methodist Willowbrook Hospital; a 52-acre, full-service, 358-bed facility
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
17776 State Highway 249 - 1er étage - ste 38
Great restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
17776 State Highway 249 - 1er étage - ste 39
• Major retail hub in northwest Houston • High traffic counts, high growth area • Surrounded by national retailers, featuring Best Buy Outlet, Dick’s Sporting Goods, JC Penney, In-N-Out Burger • Excellent visibility along Highway 249 at Cypress Creek Parkway offramp • Adjacent to Willowbrook Mall • One block from Houston Methodist Willowbrook Hospital; a 52-acre, full-service, 358-bed facility
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 346 pi² | Façade | 491’ le Tomball Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 146 137 pi² |
| Stationnement | 386 places | Superficie totale du terrain | 12,95 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 45 346 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 386 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 491’ le Tomball Pky |
| Superficie commerciale brute | 146 137 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,95 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Nombre élevé de trafic, zone à forte croissance • Entouré de détaillants nationaux, avec Best Buy Outlet, Dick's Sporting Goods, JC Penney, In-N-Out Burger • Excellente visibilité le long de la route 249 à la bretelle de dérive de la promenade Cypress Creek • Adjacent au centre commercial Willowbrook • Un pâté de maisons de l'hôpital méthodiste Willowbrook de Houston ; un établissement de 52 acres offrant un service complet de 358 lits
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willowbrook Court | 17776 State Highway 249
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